Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Triangl má zdržení. Teprve shání klienty, přitom měl v září otevírat

  7:18aktualizováno  7:18
Plány na vybudování moderních kancelářských center v Jihlavě jsou zatím jen na papíře. Už za měsíc měl otevírat Triangl ve Vrchlického ulici, pozemky pro jeho výstavbu ale dál zarůstají trávou. Investoři teprve jednají s klíčovým zájemcem o budoucí prostory. Jednání mohou trvat měsíce.

Vizualizace budovy Triangl.

Letos koncem srpna měla v Jihlavě otvírat po rok a půl trvající stavbě sedmipodlažní kancelářská budova s názvem Triangl. Takové byly plány investora - společnosti Tulip Real Estate Invest - ve Vrchlického ulici v blízkosti Jihlavského tunelu a obchvatu města.

Jenže plány a realita jsou jiné. Tři týdny před termínem plánovaného otevření je podél ulice pláň zarostlá křovinami. I přes zpoždění však plány na stavbu kancelářského komplexu nespí. Naopak.

"Zpracováváme nabídku pro jednoho, řekněme, klíčového zájemce, který má zájem o více než tři tisíce metrů čtverečních plochy. Je to skutečně klíč pro zahájení projektu," uvedl jednatel společnosti Tulip Real Estate Invest Libor Vítů.

"Jednání odhaduji ještě na dva až tři měsíce. Jsme hodně daleko, viděl bych to tak na 75 procent. Když vše dobře dopadne, spustíme kampaň a myslím si, že na jaře příštího roku by se mohlo začít stavět," plánuje Vítů. Odmítl však uvést, o jakého zájemce se jedná i to, zda již v regionu Vysočiny působí.

Klíčový zájemce by podle něj měl obsadit dvě patra celého kancelářského objektu a také část v přízemí, kdy pro jeho účely vznikne prostor pro styk s veřejností.

Kromě toho je v přízemí plánována i restaurace. "Restaurace je rovněž stěžejní pro celý projekt. Snažíme se, aby byla skutečně plnohodnotná i pro obyvatele čtvrti Dolina," sdělil už dříve Vítů.

Objekt pak nabídne i 55 krytých parkovacích míst pod budovou a parkoviště za budovou pro 91 aut.

Menší zájem o volné kanceláře může projekt o patro snížit

Investor registruje i další zájemce o kancelářské plochy v Trianglu. "Máme i zájemce, který čeká na zahájení výstavby. Ten má zájem o 650 metrů čtverečních," dodal Vítů. Další zájemci pak mají podle Vítů vyhlídnuté menší prostory kolem sta metrů čtverečních.

Pokud by však současná jednání s klíčovým zájemcem zkrachovala, stavba se opět odloží. Celková plocha kancelářské budovy má být 7 500 metrů čtverečních. "Pokud dobře dopadnou jednání, budeme na zhruba 60 procentech obsazenosti, to už je víc než vynikající," dodal investor.

Investor zároveň uvažuje i o redukci stavby o jedno podlaží. "Celková kapacita by pak byla přes šest tisíc metrů čtverečních plochy. Pak bychom byli na zhruba osmdesátiprocentní obsazenosti," dodal Vítů. Budova by díky odebrání čtvrtého, tedy nejširšího, patra měla být o více než tři metry nižší. To by však musel znovu posvětit i stavební úřad, byť klidně i během samotné výstavby. Nemělo by to tak znamenat další zdržení ve stavbě.

"Pokud se investor skutečně rozhodne pro změnu stavby, bude si muset vyřídit příslušná povolení, tedy změnu územního rozhodnutí a povolení změny stavby před dokončením. Tuto změnu lze povolit před zahájením stavby nebo v průběhu provádění stavby," řekl vedoucí jihlavského stavebního úřadu Michal Jarco.

"Doba stále není pro tyto záměry úplně ideální," připustil nelehké období pro developery Vítů.

PSJ dává přednost zaplnění brněnského AZ Toweru

Konkurenčním projektem v nabídce nových moderních kancelářských ploch v krajském městě Vysočiny je Iglavia Park. Projekt připravuje u svého sídla v Jiráskově ulici jihlavská stavební firma PSJ. Ten však kvůli nízké poptávce také už léta zůstává pouze u úvah.

"Stále aktivně vyhledáváme potenciální zájemce o využití těchto prostor. Nedá se ale říct, že by se blížila doba pro zahájení výstavby. Zájem o nové kanceláře na celé Vysočině je v tuto chvíli velmi malý," řekl mluvčí PSJ Miroslav Fuks.

"Rozhodně projekt nespí, zásadní aspekt, kterým jsou zájemci pro prostory, ale v tuto chvíli schází," dodal Fuks.

Podle něj se jihlavská stavební firma nyní zaměřila na jiný kancelářský projekt - obsazení prostor v nejvyšší budově v zemi, v brněnském AZ Toweru. Věžák o výšce 111 metrů jihlavská firma postavila a je i spoludeveloperem stavby. "Obsazenost tohoto projektu se vyvíjí velice dobře," dodal Fuks.

Podle něj nepřipadá v úvahu, aby v rámci nabídky AZ Toweru společnost nabídla i prostory v jihlavském Iglavia Parku. "Každá firma sleduje své zájmy a těžko se dá tyto projekty nějak pospojovat," dodal Fuks.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí Kraje Vysočina dle okresů:

Volby do Senátu

Senátní volby pro Kraj Vysočina proběhnou v obvodu č.53 - Třebíč. Kandidují: Naděžda Dobešová, Marie Dudíková, Vladimír Kotek, Miroslav Michálek, Marek Nevoral, Petr Paul, Michal Šalomoun, Stanislav Zíma a Hana Žáková. Případné druhé kolo senátních voleb se bude konat 12. a 13. října.



Nejčtenější

Lesy na Vysočině zaplavily hřiby, lidé si jich domů nosí až stovky

Stačí hodinka v lese a košík je plný hub. Vcelku jednoduše lze najít zdravé i...

Příjezdové cesty do lesů na Jihlavsku jsou v tomto týdnu obsypané auty. Po lesích se prochází tisíce houbařů, kteří...

Přijeli jako uhlobaroni, říká o uprchlících z Iráku lídr jihlavské SPD

Jedničkou kandidátky SPD v Jihlavě je Petr Paul. U policie pracoval i jako šéf...

Před čtyřmi lety se na kandidátce Úsvitu přímé demokracie do jihlavského zastupitelstva nedostal. Letos jde do...



V Polné už třetí den vyzvání telefon. Všichni chtějí na Spartu

Smutný hrdina I přes deset inkasovaných gólů trenér Slavoje Polná Michal...

Od pátku, kdy skončilo losování 3. kola fotbalového MOL Cupu, je Polná na nohou. Domácímu Slavoji totiž los určil za...

Hokejistu Jihlavy zbila na severu Moravy přesila, měl otřes mozku

Michal Hlinka po napadení skupinou výtržníků.

Jihlavský útočník Michal Hlinka se bude nějakou dobu léčit z návštěvy severní Moravy, odkud pochází. Hokejistu a jeho...

Bývalý starosta kandiduje na radnici přímo z vězení, věří v propuštění

Ladislav Horký stál v čele Lipnice nad Sázavou v letech 2002 až 2010. Podle...

Bývalý starosta Lipnice nad Sázavou Ladislav Horký kandiduje do komunálních voleb jako nezávislý a ve svém volebním...

Další z rubriky

Exstarosta odsouzený za podvody může do voleb, z vězení ho pustili

Bývalý starosta Lipnice Ladislav Horký před havlíčkobrodským okresním soudem.

Kandidatuře bývalého starosty Lipnice nad Sázavou Ladislava Horkého v letošních komunálních volbách už nestojí nic v...

Šampionka a legenda mezi krávami Berta už má svoji pohádku i pivo

Být extrovertka, umět se předvádět, mít hezké žilnaté vemeno a hezkou postavu....

I krávy mají svoje soutěže krásy. Jedním ze symbolů českého strakatého plemene je Berta z Radešínské Svratky na...

Brod přidal po bouřlivé debatě milion na střechu kostela z 13. století

Kostel svaté Kateřiny v Havlíčkově Brodě.

V dohledné době by se měla dočkat opravy jedna z nejcennějších, ale zároveň také nejzanedbanějších památek v Havlíčkově...

Najdete na iDNES.cz