„Připravujeme je v několika etapách,“ říká třebíčský radní Pavel Pacal. Územní plán v části Horka-Domky u polikliniky se zastavěním počítá, pozemky tam patří městu. A jelikož se jedná o rovinu, bude tam i snadnější zasíťování.
Podle radního Pacala je zatím předčasné mluvit o prodejní ceně za metr čtvereční. Ale mohla by se pohybovat někde kolem částky 1 620 korun. Za tuto cenu město prodávalo loni na jaře většinu z jedenácti parcel v lokalitě Na Kopcích, která je na opačné straně města než okolí polikliniky.
Vše se dělalo formou aukce. A většina parcel se vydražila za vyvolávací cenu. Ta se určila jako tržní na základě znaleckého posudku. Město zajistilo Na Kopcích zasíťování, silnice i chodníky.
Ještě není rozhodnuto, jestli nové byty u polikliniky bude město prodávat či pronajímat. „Zatím nemohu vyloučit, že bychom tam měli i startovací byty pro mladé,“ podotkl Pavel Pacal. Co se týká domů, tak ty nebudou v této lokalitě řadové, ale pouze samostatně stojící.
Nové bydlení se bude stavět u parkoviště před poliklinikou a směrem dál k baseballovému areálu Na Hvězdě a k obchodní zóně ve Znojemské ulici.
Další desítky parcel vzniknou opačným směrem za poliklinikou. Přehlednou studii najdou zájemci na webu www.trebiczije.cz.
Lokalitu Na Kopcích připravuje město i soukromý developer
V Třebíči budou stavět i soukromí investoři. Město jim prodalo pozemky pro dva bytové domy v nově budované čtvrti Na Kopcích. Tam má svůj projekt i třebíčská radnice. Teď v červnu by tam mělo skončit zasíťování třiatřiceti pozemků pro rodinné domy. Prodávat se budou formou aukce ještě letos.
Vyrostou tam dvoupatrové řadové domy s plochou střechou a garáží. Jen pro představu, nejbližší dům je naplánovaný jen několik desítek metrů od hlavního vstupu do Základní školy Na Kopcích. Zhruba dvacítka těchto staveb bude v blízkosti Rafaelovy ulice, což je výpadovka směrem k Velkému Meziříčí.
Až město dokončí všechny plánované plochy k zastavění, mohla by být podle Pacala poptávka obyvatel z větší části uspokojena. „Když jsme dělali aukce, tak poptávka byla vyšší než nabídka. Zájem je,“ doplnil radní.
Třebíč se bude v budoucnosti zvětšovat i směrem na dnešní pole blízko ulice Manželů Curieových, kde vlastní pozemky soukromí majitelé, nikoli město. A počítá se tam se zástavbou pro bydlení. Ale záleží jen na vlastnících, kdy se do toho pustí.
K novým bytům u baziliky bude patřit i malý parčík
Další bydlení chystá firma Ifre poblíž baziliky. Naproti Podklášternímu pivovaru Urban se dostalo do nabídky dvaatřicet bytů. Momentálně je už většina rezervovaná, volných je nyní šest. Další pak budou ve druhé etapě.
Se svým záměrem už před časem uspělo vedení společnosti Ifre na třebíčské radnici. „Vizi, tedy to, co tam chceme udělat, město odsouhlasilo. K bytům bude patřit také parčík. Pozemky se chystáme prodávat současně s byty,“ přiblížil již dříve Martin Benáček, prokurista firmy Ifre.
Byty v prostoru bývalého hospodářského dvora budou vzdálené sto metrů od zámeckého parku a 400 metrů od centra města. V nabídce jsou rovněž garáže či venkovní stání pro auta.
Vedení třebíčské radnice nemělo v tomto prostoru žádný investiční záměr, proto pozemky prodalo. V těchto místech přestal fungovat i útulek pro opuštěná zvířata.
