Aventin má vyrůst podél pelhřimovské výpadovky za křižovatkou s městským obchvatem. Do této lokality se před časem rozhodl umístit svůj obchod dominantní nájemce zóny, hobbymarket OBI.
"Požádali jsem o vydání stavebního povolení," potvrdil ve středu MF DNES Otta Kohoutek, zástupce investorské společnosti Aventin. Stavební povolení by mělo být platné asi od poloviny září.
Konkurent Aventinu - Unimex - své plány rozprostřel v lokalitě na Špitálském předměstí. Proti vydání územního rozhodnutí se tam však odvolali sousedé, kterým se nelíbí nárůst dopravy, hluku a prašnosti.
Podle Jany Matouškové z jihlavského stavebního úřadu by krajský úřad měl do konce srpna rozhodnout, zda proces schvalování stavby vrátí na začátek, či námitky sousedů na Špitálském předměstí zamítne. "Smlouvy nemáme uzavřené žádné, dokud nebude vydané územní rozhodnutí," zmínil komplikace Petr Šťastný ze společnosti Unimex.
UnimexFirma Unimex Group žádá o povolení stavby nových obchodů v Jihlavě. Co má v centru být a kolik tam asi tak bude jezdit zákazníků? Severní část, směr k zahrádkám. zahrnuje velkoprodejnu potravin a rychlé občerstvení. Předpoklad je takový, že k této části pojede každou hodinu 227 osobních aut. Jižní část, směr k Prachárně, tam bude hobbymarket (zřejmě Avex), autosalon a servis Ford a obchody (elektro, nábytek nebo obuv). V tomto případě by měla být návštěvnost vyšší - asi 300 aut každou hodinu provozu. Zdroj: Unimex Group, EIA |
I v tom je Aventin podstatně dál. Podle informací MF DNES už kromě OBI smlouvy o smlouvách budoucích podepsala společnost Baťa, McDonald's či Okay elektro. Mezi nájemníky by měl být i oděvní obchod Takko či obuvnický Deichmann a také prodejna drogistického zboží.
Pronajatá je asi třetina z celkové plochy 45 tisíc metrů čtverečních včetně supermarketu pro kutily OBI, který zabere devět tisíc metrů čtverečních.
Aby kopli do země, chtějí více než polovinu nájemců
Ani to však není záruka, že na pole u pelhřimovské výpadovky vyjedou v půlce září s vydáním stavebního povolení bagry. Podle Kohoutka nezačne stavba Aventinu dřív, než bude mít investor předpronajatou polovinu celé plochy.
"Představa o zahájení stavby je koncem tohoto roku nebo začátkem příštího," ujistil manažer projektu Aventin Ota Kohoutek. Společnost OBI svůj obchod v nákupní zóně Aventin chce otevřít před Vánoci příštího roku nebo nejpozději v polovině roku 2013.
Konkurent na Špitálském předměstí by podle Petra Šťastného z developerské společnosti Unimex měl nabídnout hobby market Avex, propojený se dvěma dalšími obchody, kam by měl patřit i supermarket s potravinami. Jisté je, že na Špitálském předměstí vznikne autosalon a servis značky Ford.
Ambicióznější a pokročilejší projekt Aventinu je rozdělen na několik etap. V té první by na ploše 23 tisíc metrů čtverečních mělo vyrůst kromě patnáctky nových obchodů i parkoviště asi pro pět set aut. Stavba vyjde na půl miliardy korun.
