V Jihlavě spolu „zápasí“ investoři dvou velkých obchodních ploch

  16:24aktualizováno  16:24
Závody s časem, úředními razítky i přízní nájemců, to jsou problémy, se kterými se potýkají dva konkurenční investoři obchodní zóny v Jihlavě. Lépe našlápnuto má projekt Aventinu, jenž tento týden podal žádost o stavební povolení. Plány Unimexu zatím zaostávají.

Na stavbu nových obchodních ploch se vydají dříve dělníci projektu Aventin, než pracovníci konkurenčního projektu Unimex. Ilustrační foto | foto: Anna Vavríková, MF DNES

Aventin má vyrůst podél pelhřimovské výpadovky za křižovatkou s městským obchvatem. Do této lokality se před časem rozhodl umístit svůj obchod dominantní nájemce zóny, hobbymarket OBI.

"Požádali jsem o vydání stavebního povolení," potvrdil ve středu MF DNES Otta Kohoutek, zástupce investorské společnosti Aventin. Stavební povolení by mělo být platné asi od poloviny září.

Konkurent Aventinu - Unimex - své plány rozprostřel v lokalitě na Špitálském předměstí. Proti vydání územního rozhodnutí se tam však odvolali sousedé, kterým se nelíbí nárůst dopravy, hluku a prašnosti.

Podle Jany Matouškové z jihlavského stavebního úřadu by krajský úřad měl do konce srpna rozhodnout, zda proces schvalování stavby vrátí na začátek, či námitky sousedů na Špitálském předměstí zamítne. "Smlouvy nemáme uzavřené žádné, dokud nebude vydané územní rozhodnutí," zmínil komplikace Petr Šťastný ze společnosti Unimex.

Unimex

Firma Unimex Group žádá o povolení stavby nových obchodů v Jihlavě. Co má v centru být a kolik tam asi tak bude jezdit zákazníků? Severní část, směr k zahrádkám. zahrnuje velkoprodejnu potravin a rychlé občerstvení. Předpoklad je takový, že k této části pojede každou hodinu 227 osobních aut. Jižní část, směr k Prachárně, tam bude hobbymarket (zřejmě Avex), autosalon a servis Ford a obchody (elektro, nábytek nebo obuv). V tomto případě by měla být návštěvnost vyšší - asi 300 aut každou hodinu provozu. Zdroj: Unimex Group, EIA

I v tom je Aventin podstatně dál. Podle informací MF DNES už kromě OBI smlouvy o smlouvách budoucích podepsala společnost Baťa, McDonald's či Okay elektro. Mezi nájemníky by měl být i oděvní obchod Takko či obuvnický Deichmann a také prodejna drogistického zboží.

Pronajatá je asi třetina z celkové plochy 45 tisíc metrů čtverečních včetně supermarketu pro kutily OBI, který zabere devět tisíc metrů čtverečních.

Aby kopli do země, chtějí více než polovinu nájemců

Ani to však není záruka, že na pole u pelhřimovské výpadovky vyjedou v půlce září s vydáním stavebního povolení bagry. Podle Kohoutka nezačne stavba Aventinu dřív, než bude mít investor předpronajatou polovinu celé plochy.

"Představa o zahájení stavby je koncem tohoto roku nebo začátkem příštího," ujistil manažer projektu Aventin Ota Kohoutek. Společnost OBI svůj obchod v nákupní zóně Aventin chce otevřít před Vánoci příštího roku nebo nejpozději v polovině roku 2013.

Konkurent na Špitálském předměstí by podle Petra Šťastného z developerské společnosti Unimex měl nabídnout hobby market Avex, propojený se dvěma dalšími obchody, kam by měl patřit i supermarket s potravinami. Jisté je, že na Špitálském předměstí vznikne autosalon a servis značky Ford.

Ambicióznější a pokročilejší projekt Aventinu je rozdělen na několik etap. V té první by na ploše 23 tisíc metrů čtverečních mělo vyrůst kromě patnáctky nových obchodů i parkoviště asi pro pět set aut. Stavba vyjde na půl miliardy korun.

Nejčtenější

Na Vysočině dvakrát zkolabovala D1. Kolony se rozjely po osmi hodinách

Dálnice D1 v 16 hodin (12. prosince 2018)

Přibližně hodinu před půlnocí se podařilo silničářům a policii obnovit provoz na dálnici D1 v kritickém úseku na...

Dopravu v Česku na řadě míst komplikuje sníh, na D1 na Vysočině ležel strom

Sníh na dálnici D1 u Měšína (Vysočina) - 11.12.2018

Dopravu v Česku komplikuje sněhová pokrývka. Na Vysočině jsou silnice sjízdné jen se zvýšenou opatrností, v kraji...

Hokejista, co si koupil sám sebe: Jsem hrozně rád, že jsem to udělal

Petr Šidlík (uprostřed) v dresu Vítkovic.

Nedávno rozvířil hokejové hladiny v Česku prohlášením, že se musel z Jihlavy vykoupit, přičemž Dukle zaplatil tolik,...

Za kalamitu na D1 mohou oni, ukazují na sebe dopravci a správci dálnic

Čerstvý sníh způsobil kolaps dopravy na 90. kilometru dálnice D1 u Humpolce....

Kolapsový stav na dálnici D1 jen vyostřil dlouhodobý spor mezi kamionovými dopravci a Ředitelstvím silnic a dálnic....

ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra měst ovládla vánoční atmosféra, ke které patří i ozdobené vánoční stromy. Jako už tradičně mohou čtenáři...

Další z rubriky

Pelhřimovskem procházely svaté Lucie. Hlídaly, aby ženy neuklízely

Na snímku z Černova u Nové Bukové působí Lucie strašidelně, ale ve skutečnosti...

Na Pelhřimovsku drží velice vzácnou adventní tradici - předvánoční obchůzky svatých Lucií. Průvod, který míval až...

Za kalamitu na D1 mohou oni, ukazují na sebe dopravci a správci dálnic

Čerstvý sníh způsobil kolaps dopravy na 90. kilometru dálnice D1 u Humpolce....

Kolapsový stav na dálnici D1 jen vyostřil dlouhodobý spor mezi kamionovými dopravci a Ředitelstvím silnic a dálnic....

Chotěboř opraví náměstí a po více než půlstoletí vyzvedne propadlou kašnu

Od poloviny minulého století mají na chotěbořském náměstí propadlou kašnu....

Chotěboř se přiřadila k městům, která hodlají vynaložit miliony na nové centrum. V příštím roce chce modernizovat...

Najdete na iDNES.cz