„Nic víc kromě Uni Hobby už tady nebude?“ ptají se obyvatelé Špitálského předměstí v Jihlavě. Otázce se nelze divit - při pohledu na prázdnotou zející objekt někdejšího největšího autosalonu a autoservisu na Vysočině a také na dosud nepronajaté prostory potravinářského supermarketu.
Brzy ale možná bude tato otázka zbytečná. Majiteli obchodního centra se hlásí potenciální nájemci.
Jedna nová věc už bude na Špitálském předměstí zanedlouho k dispozici. Půjde o myčku aut. Uzavřenému investičnímu fondu Unimex Group se tak podařilo najít v pořadí druhého nájemce. Tím prvním je hobbymarket Uni Hobby, jenž se otevřel jako konkurence pro Baumax v březnu 2013.
„Nyní se montuje konstrukce. Myčka by měla být připravena k užívání kolem 20. února,“ upřesnil člen představenstva společnosti Unimex Group Petr Pavlát.
Mrtvý stav trval dva roky. Teď by konečně mohl pominout
Unimex Group láká další obchodní řetězec. „Co se týče nájemních prostor, pár zájemců se nám ozvalo. Takže ten ‚mrtvý‘ stav, který trval dva roky, by mohl pominout,“ věří Pavlát. Ten zatím nechtěl prozradit, o jakého konkrétního nájemce by mohlo jít.
„Zájemců je více, vše závisí na tom, s kým se dohodneme,“ vysvětlil člen představenstva Unimexu.
Podle Petra Pavláta neznamená fakt, že do volných prostor dosud nepřišel žádný nájemce, pro společnost velký problém. „Uni Hobby funguje, potíže tam zatím nejsou,“ řekl.
„Celkově hobbymarket zabírá osm desetin areálu a dvě desetiny jsme dosud nepronajali. To není sice vyloženě výhodné, ale také nejde o katastrofu,“ pravil Pavlát.
Někteří zákazníci čekali však už od začátku fungování obchodního centra víc. „Na to, jaký to byl megalomanský projekt, mi připadá docela málo, že je zde jen Uni Hobby. Určitě by se tu hodil obchod s potravinami, který je v téhle lokalitě v podstatě poblíž jen jeden,“ poznamenal František Kvasnička z Jihlavy.
„Já bych tu viděla nejraději obchod s potravinami. Že jsou na něj vyhrazené prostory nyní prázdné, to je věcí investora, jak si sežene nájemníky. Je to jeho problém. Divné mi to zatím nepřipadá,“ uvedla další obyvatelka Špitálského předměstí, Monika Šebková.
Pronájem prostoru po Auto Activity? V úvahu připadá prodej
Jedním z velkých lákadel obchodní zóny měl být největší autosalon na Vysočině - Auto Activity. Jenže firma zkrachovala a v prosinci 2013 prodejnu uzavřela. Teď se o majetek stará insolvenční správce.
„Z našeho pohledu by bylo dobré, kdyby ten prostor pro auta fungoval,“ řekl Petr Pavlát.
Budova Auto Activity jen po stavební stránce vyšla na téměř 90 milionů korun. Autosalon zaměřený na vozy BMW a Ford však v prosinci 2013 zkrachoval. Po firmě zůstaly dluhy v řádu stovek milionů. Situace se však „hýbe“, na splácení dluhů se pracuje.
„V případě movitých věcí již zpeněžování započalo. Konkrétně byla zpeněžena některá vozidla zajišťující pohledávky leasingových společností a také část vybavení autoservisu v Blansku,“ uvedl insolvenční správce Michal Večeřa, který ve spolupráci se zajištěnými věřiteli řeší, co bude s areálem v sousedství marketu Uni Hobby a nemocnice. Pronájem někdejšího komplexu firmy Auto Activity podle něj v úvahu nepřipadá.
Podle Večeři lze očekávat zahájení zpeněžování jednotlivých nemovitostí - včetně té jihlavské - v nejbližších dnech až týdnech, a to podle pokynů zajištěných věřitelů.
A jak se budou bývalé autosalony prodávat? Možností je víc. V případě objektu na Špitálském předměstí to může být například obálková metoda nebo elektronická aukce. „Bude záležet na pokynu zajištěného věřitele,“ vysvětlil insolvenční správce.
