Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Čtvrtina luxusních bytů v Brodě nemá ani po osmi letech své majitele

  11:26aktualizováno  11:26
Je to osm let, co byl poprvé představen havlíčkobrodský projekt na výstavbu bytového komplexu Villa Park Čechovka. Postupně však nabral nečekaný směr. Zájem o nadstandardní bydlení nebyl kvůli vysoké ceně velký nikdy. Prodej však zcela utnula insolvence a konkurz na vlastníka areálu.

Rezidenční komplex Villa Park Čechovka v Havlíčkově Brodě sice pobral ocenění za architektonické řešení, za nímž stojí humpolecký ateliér OK Plan Architects Luďka Rýznera. Kvůli přemrštěné ceně bytů a insolvenci vlastníka areálu je však i po osmi letech od zahájení výstavby čtvrtina bytů prázdných. | foto: Petr Lemberk, MAFRA

V té době se mělo jednat o něco div ne revolučního. Na podzim před osmi lety společnost Ross Holding slavnostně představovala výstavbu bytového komplexu Villa Park Čechovka. Postavit najednou téměř 120 nadstandardních bytů, jež by byly kombinací bydlení v bytových a rodinných domech, byl na malé okresní město výjimečný počin.

Osm let poté ztrácí komplex mnoho ze svého lesku. O mnohá ocenění za architektonické řešení už nikdy nepřijde. Sráží ho však to, co se děje v pozadí. Dnes je již téměř jisté, že už nikdy nebude projekt dostavěn do plánované podoby. A je také možné, že ještě mnoho let zůstanou domy ze čtvrtiny prázdné.

Villa Park Čechovka měl mít v osmi domech 112 luxusních bytů. „Díky architektonickému řešení a možnosti vlastního uspořádání nebudou dva byty stejné,“ chlubil se před osmi lety předseda představenstva Ross Holding Roman Stryk.

Jenže Ross Holding skončil pár let poté v insolvenci a jeho majetek v konkurzu. Do té doby se podařilo postavit jen pět bytovek, počet bytů se zastavil na čísle 79. A dnes je podle webové stránky Villa Parku plná čtvrtina z nich stále volná.

Kvůli konkurzu na majitele Villa Parku nelze byty prodávat

„Bohužel, v současnosti není možné další byty prodávat. Zájemcům můžeme nabídnout pouze pronájem,“ říká správce areálu Rostislav Vašák. Důvodem podle něho je konkurzní řízení holdingu Ross, který je stoprocentním majitelem společnosti Villa Park Čechovka.

Fotogalerie

„V současné době se byty neprodávají, neboť se čeká na rozhodnutí insolvenčního správce a věřitelského výboru o tom, jak bude zpeněženo sto procent akcií ve společnosti Villa Park Čechovka. Další postup pak bude záviset na tomto rozhodnutí,“ potvrdil jednatel společnosti Villa Park Čechovka Lubomír Reichsfeld.

I když je rovných dvacet bytů zatím bez majitele, inzeráty na jejich prodej se nikde neobjevují. „Výše zájmu o byty je dána spíše obecným povědomím o stále volných bytech v areálu,“ poznamenal Reichsfeld.

Nové byty v Čechovce však netrhaly rekordy v prodeji ani ihned po výstavbě. Jejich stavitel je považoval za luxusní a na město s necelými pětadvaceti tisíci obyvateli proto nasadil i luxusní cenu. Ta se zpočátku pohybovala od dvou milionů za dvoupokojové byty až po šest milionů za střešní apartmány s velkou terasou.

„Možná bude trvat rok, možná dva, než všechny byty obsadíme. Ale že bychom je neprodali, nemám obavy,“ prohlásil před osmi lety Roman Stryk.

Problémy vlastníka areálu se občanů nedotknou, slibuje právník

K zaplnění areálu však nestačilo ani osm let. Město nedlouho poté začalo připravovat lokality pro výstavbu rodinných domů. A při stejné ceně nového bytu a domu je jasné, kam se zájemci o bydlení v Brodě otočili. Příliš nepomohly ani slevy v Čechovce.

Ve Villa Parku nyní žije na šest desítek rodin. Podle Reichsfelda se v souvislosti s konkurzem na Ross Holding o svou budoucnost obávat nemusejí. Potvrzuje to i správce konkurzní podstaty, královéhradecký advokát Kamil Podroužek.

„Údržba areálu je zajištěna, majitelů bytů se konkurz vůbec nedotkne,“ uklidňuje. Podle něho jde „jen“ o balík sta procent akcií společnosti Villa Park Čechovka.

Jisté však už je, že se areál nejspíš nikdy nedostaví na plný počet osmi bytovek. „Společnost Villa Park Čechovka to v dohledné době sama rozhodně realizovat nehodlá,“ říká jednoznačně Lubomír Reichsfeld.

V Havlíčkově Brodě se tak nepodařilo zcela podle představ dokončit už druhý velký projekt na výstavbu desítek nových bytů od počátku tisíciletí. Ještě před započetím výstavby Villa Parku svůj záměr postavit 250 bytů na Ledečské ulici uložil k ledu španělský investor Grupo Picasso.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

(Ilustrační snímek)
Stržanov u Žďáru dostal víc peněz, sousedé se kvůli nim rozhádali

Spory ve Stržanově, místní části Žďáru nad Sázavou, se musí zabývat žďárská radnice. Po vzniku petice volající po odstoupení osadního výboru, kterou podepsalo...  celý článek

Výlovy rybníků patří i na Vysočině mezi oblíbené a hojně navštěvované podzimní...
Rybáři na Vysočině kapra příliš zdražovat nemohou, klesl by jim prodej

Rybáři na Vysočině už zahájili tradiční podzimní výlovy. Největší rybníky však své bohatství teprve vydají. Zatímco velká jihočeská rybářství kvůli velké...  celý článek

Milena Šatavová z Rokycan přesně ví, který den má které jméno svátek. Její...
VIDEO: Arnošt, Kvido, Hugo, Erika. Žena přesně ví, kdy kdo slaví svátek

Milena Šatavová z Rokycan má paměť jako slon. Dokáže přeříkat celý kalendář od ledna do prosince a přesně při tom ví, kdy které jméno slaví svátek. Své umění...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.