Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Třebíči po letech konečně přibudou volné parcely. I kvůli Dukovanům

  10:56aktualizováno  10:56
O stavební parcely je v Třebíči extrémní nouze. Situace by se ale měla zlepšit. Radní připravili plán, jak vyjít vstříc drobným stavebníkům. Během následujících tří let připraví desítky nových parcel. Očekávají, že kvůli plánované dostavbě dukovanské elektrárny bude po parcelách hlad.

Ilustrační snímek | foto: Martin Stolař, MAFRA

Už na přelomu roku budou k prodeji první městská stavební místa, po kterých lidé v Třebíči řadu let marně prahnou. Do roku 2018 budou přibývat další, celkem se má jednat asi o 90 zasíťovaných parcel v poměrně atraktivních lokalitách. Záměr představil třebíčský místostarosta Pavel Pacal jako jednu z priorit.

Kde by se měly v Třebíči prodávat stavební parcely

Alšova a Švabinského (rok 2015) 5 parcel od 550 do 975 m2

Na Kopcích - východ (rok 2016) 11 parcel od 730 do 1 090 m2

Na Kopcích - západ (rok 2017) 31 parcel od 330 do 715 m2

Vltavínská (rok 2018) 43 parcel, výměry určí studie

Zdroj: Město Třebíč

„V jednotlivých etapách město parcely postupně rozprodá formou aukcí. Takovým způsobem, aby se předešlo spekulativním nákupům. Aby si někdo nekoupil pozemek jen jako majetek. Vyvolávací cena se bude odvíjet od znaleckého posudku,“ vysvětlil Pacal.

To znamená, že prodej bude mít podmínky - jako například termín, dokdy musí být na parcele zkolaudovaná stavba. Odhaduje se, že to budou tři až čtyři roky. Zájemce o účast v aukci bude skládat jistinu deset procent předpokládané ceny. K parcelám nebudou mít přístup developeři.

„Chceme vyjít vstříc mladým lidem, aby měli motivaci ve městě zůstat. A taky je nám už teď jasné, že pokud se budou dostavovat Dukovany, parcel bude stále nedostatek,“ podotkl místostarosta s tím, že místní politici jsou připraveni tlačit na soukromé majitele těch pozemků, které zatím „spí“, ale v územním plánu jsou v zóně, kde se předpokládá individuální výstavba, aby parcely začali prodávat.

První parcelou začne prodej ještě letos, pak jich začne přibývat

Třebíčská koalice má v plánu na prosincovém zasedání zastupitelstva prohlasovat prodej a jeho podmínky u pozemku v Alšově ulici v Borovině. Má plochu bezmála tisíc metrů čtverečních.

Totéž se bude týkat čtyř parcel, které vznikly v místě nedávno vyhořelého domu dětí a mládeže ve čtvrti Horka-Domky ve Švabinského ulici. Tuto městskou část realitní agenti zařazují mezi lukrativní.

Může se hodit

Chystáte se stavět dům a hledáte stavební pozemek? Nabídka pozemků k prodeji v Třebíči na Reality.iDNES.cz

Na čtyřech zmíněných pozemcích, z nichž každý má rozlohu 550 metrů čtverečních, jsou naplánované dva dvojdomky, jež svým charakterem zapadnou do okolní zástavby. Samotný prodej parcel se uskuteční počátkem příštího roku.

Na podzim příštího roku bude pro zájemce připraveno jedenáct parcel v lokalitě Na Kopcích, a to v její východní části. Stavební místa budou mít rozlohu od 730 do 1 090 metrů čtverečních.

A když už se tu budou dělat inženýrské sítě včetně chodníků, silnice a osvětlení, město rovnou nechá vybudovat napojení na Brněnskou ulici. „Bude jen pro pěší a cyklisty. V závažných případech tudy budou moci projet záchranka a hasiči,“ upřesnil Pavel Pacal.

Toto místo je plné zeleně, domy jsou naplánované jako samostatně stojící.

Parcel je málo, cena za metr se šplhá ke dvěma tisícům

V roce 2017 město podle stanoveného plánu rozprodá 31 zasíťovaných parcel v západní části lokality Na Kopcích. V drtivé většině případů vyrostou řadovky, dojde i na dopravní napojení na Rafaelovu ulici.

V roce 2018 by se pak mělo dostat opět na lukrativní čtvrť Horka-Domky. Zde má na dnešním oranisku za poliklinikou vzniknout více než 40 parcel. Zatím se připravuje studie, která určí, zda to budou řadovky, samostatné domky, nebo obojí.

„O stavební pozemky v Třebíči zájem je, v nabídce jich ale teď je velmi málo. A jejich ceny jsou dost vysoko,“ popsal situaci jeden z realitních makléřů, Vladimír Pokorný.

„Dnes stojí metr zasíťovaného stavebního pozemku připraveného k zástavbě od 1 500 do 2 000 korun za metr čtvereční. Většina lidí shání parcely kolem tisíce metrů čtverečních,“ doplnil Pokorný. Žádaná lokalita by podle něj byla například na severu města u sportovní haly ve směru na Velké Meziříčí.

„Lokality Vltavínská a Na Kopcích nejsou špatné, budou žádané,“ předpokládá Pokorný. Naopak o bydlení v Borovině bývá podle něj menší zájem.



Nejčtenější

Úředníci nejspíš neoprávněně rozdávali pokuty. Používali nezákonný důkaz

Jedna z křižovatek, kde případný průjezd na červenou hlídá kamerový systém, je...

Kamery na křižovatkách fungují v Jihlavě jako bič na řidiče, kteří ignorují na semaforech červenou, už dvanáct let....

Kdybych neuměl anglicky, byl bych za blba, říká hokejový talent Kaut

Martin Kaut se podepisuje během autogramiády k osmdesátinám žďárského hokeje.

Neustále se s ním chtěl někdo fotit, podepsal mraky kartiček a fotek. Všechno však zvládal v pohodě a s úsměvem. Talent...



Policie hledá svědky tragické nehody, při níž zemřel dělník na D1

Havarované auto srazilo dělníka na D1

Pelhřimovští kriminalisté hledají řidiče, kteří minulý týden viděli tragickou nehodu na dálnici D1 na Vysočině. Zemřel...

VIDEO: Na dálnici D1 vyletěl řidič s autem za svodidla, nehodu nepřežil

Na dálnici D1 havarovalo auto. Řidič zemřel

Nehodu na D1 na Vysočině dopoledne nepřežil řidič osobního auta. S vozem vyletěl z dálnice a skončil v porostu za...

Tahanice o Schumachera. Jihlavského beka chtějí pražské kluby i Rijeka

Till Schumacher z Jihlavy v duelu s Novým Městem

Fotbalová Vysočina stále ještě může přijít o svého levého obránce Tilla Schumachera z Německa, jenž prošel...

Další z rubriky

Za údajně předražené krajské sypače navrhl žalobce až sedmiletý trest

Šéf krajských silničářů Jan Míka (vpravo) a bývalý náměstek vysočinského...

Šest až sedm let ve vězení a k tomu finanční tresty ve výši půl milionu a dva miliony korun. To je návrh státního...

Muž se pokusil ukrást prsteny za 360 tisíc, kuráž si dodal alkoholem

Zlato - ilustrační snímek.

Zloděj šperků řádil v jihlavském obchodním domě City Park. Opilý cizinec se tam pokusil ukrást šperky za v hodnotě 360...

Zákazníci budou mít na výběr. Vlevo půjdou za nábytkem, vpravo za módou

Se svými rakouskými partnery budoval Ota Kohoutek již několik nákupních center...

Po letních prázdninách se to na poli u výpadovky z Jihlavy na Pelhřimov bude hemžit bagry. Začnou tam rozsáhlé zemní...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz