Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Třebíči po letech konečně přibudou volné parcely. I kvůli Dukovanům

  10:56aktualizováno  10:56
O stavební parcely je v Třebíči extrémní nouze. Situace by se ale měla zlepšit. Radní připravili plán, jak vyjít vstříc drobným stavebníkům. Během následujících tří let připraví desítky nových parcel. Očekávají, že kvůli plánované dostavbě dukovanské elektrárny bude po parcelách hlad.

Ilustrační snímek | foto: Martin Stolař, MAFRA

Už na přelomu roku budou k prodeji první městská stavební místa, po kterých lidé v Třebíči řadu let marně prahnou. Do roku 2018 budou přibývat další, celkem se má jednat asi o 90 zasíťovaných parcel v poměrně atraktivních lokalitách. Záměr představil třebíčský místostarosta Pavel Pacal jako jednu z priorit.

Kde by se měly v Třebíči prodávat stavební parcely

Alšova a Švabinského (rok 2015) 5 parcel od 550 do 975 m2

Na Kopcích - východ (rok 2016) 11 parcel od 730 do 1 090 m2

Na Kopcích - západ (rok 2017) 31 parcel od 330 do 715 m2

Vltavínská (rok 2018) 43 parcel, výměry určí studie

Zdroj: Město Třebíč

„V jednotlivých etapách město parcely postupně rozprodá formou aukcí. Takovým způsobem, aby se předešlo spekulativním nákupům. Aby si někdo nekoupil pozemek jen jako majetek. Vyvolávací cena se bude odvíjet od znaleckého posudku,“ vysvětlil Pacal.

To znamená, že prodej bude mít podmínky - jako například termín, dokdy musí být na parcele zkolaudovaná stavba. Odhaduje se, že to budou tři až čtyři roky. Zájemce o účast v aukci bude skládat jistinu deset procent předpokládané ceny. K parcelám nebudou mít přístup developeři.

„Chceme vyjít vstříc mladým lidem, aby měli motivaci ve městě zůstat. A taky je nám už teď jasné, že pokud se budou dostavovat Dukovany, parcel bude stále nedostatek,“ podotkl místostarosta s tím, že místní politici jsou připraveni tlačit na soukromé majitele těch pozemků, které zatím „spí“, ale v územním plánu jsou v zóně, kde se předpokládá individuální výstavba, aby parcely začali prodávat.

První parcelou začne prodej ještě letos, pak jich začne přibývat

Třebíčská koalice má v plánu na prosincovém zasedání zastupitelstva prohlasovat prodej a jeho podmínky u pozemku v Alšově ulici v Borovině. Má plochu bezmála tisíc metrů čtverečních.

Totéž se bude týkat čtyř parcel, které vznikly v místě nedávno vyhořelého domu dětí a mládeže ve čtvrti Horka-Domky ve Švabinského ulici. Tuto městskou část realitní agenti zařazují mezi lukrativní.

Může se hodit

Chystáte se stavět dům a hledáte stavební pozemek? Nabídka pozemků k prodeji v Třebíči na Reality.iDNES.cz

Na čtyřech zmíněných pozemcích, z nichž každý má rozlohu 550 metrů čtverečních, jsou naplánované dva dvojdomky, jež svým charakterem zapadnou do okolní zástavby. Samotný prodej parcel se uskuteční počátkem příštího roku.

Na podzim příštího roku bude pro zájemce připraveno jedenáct parcel v lokalitě Na Kopcích, a to v její východní části. Stavební místa budou mít rozlohu od 730 do 1 090 metrů čtverečních.

A když už se tu budou dělat inženýrské sítě včetně chodníků, silnice a osvětlení, město rovnou nechá vybudovat napojení na Brněnskou ulici. „Bude jen pro pěší a cyklisty. V závažných případech tudy budou moci projet záchranka a hasiči,“ upřesnil Pavel Pacal.

Toto místo je plné zeleně, domy jsou naplánované jako samostatně stojící.

Parcel je málo, cena za metr se šplhá ke dvěma tisícům

V roce 2017 město podle stanoveného plánu rozprodá 31 zasíťovaných parcel v západní části lokality Na Kopcích. V drtivé většině případů vyrostou řadovky, dojde i na dopravní napojení na Rafaelovu ulici.

V roce 2018 by se pak mělo dostat opět na lukrativní čtvrť Horka-Domky. Zde má na dnešním oranisku za poliklinikou vzniknout více než 40 parcel. Zatím se připravuje studie, která určí, zda to budou řadovky, samostatné domky, nebo obojí.

„O stavební pozemky v Třebíči zájem je, v nabídce jich ale teď je velmi málo. A jejich ceny jsou dost vysoko,“ popsal situaci jeden z realitních makléřů, Vladimír Pokorný.

„Dnes stojí metr zasíťovaného stavebního pozemku připraveného k zástavbě od 1 500 do 2 000 korun za metr čtvereční. Většina lidí shání parcely kolem tisíce metrů čtverečních,“ doplnil Pokorný. Žádaná lokalita by podle něj byla například na severu města u sportovní haly ve směru na Velké Meziříčí.

„Lokality Vltavínská a Na Kopcích nejsou špatné, budou žádané,“ předpokládá Pokorný. Naopak o bydlení v Borovině bývá podle něj menší zájem.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Nejlepším odreagováním od fotbalu jsou pro Lukáše Vaculíka dcera Rozárka a...
Body jihlavští fotbalisté nesbírají, vedou ale v narozených dětech

Co se bodového konta týká, není to z pohledu FC Vysočina v nové prvoligové sezoně žádná sláva. Úplně jiná „liga“ to je ovšem v počtu narozených dětí. Za...  celý článek

Podzimní knižní trh v Havlíčkově Brodě.
Na havlíčkobrodský knižní veletrh zamíří i Klaus, Fulghum nebo Kajínek

V Havlíčkově Brodě se v pátek a v sobotu uskuteční Podzimní knižní trh. Setkání nakladatelů, vydavatelů, spisovatelů a jejich čtenářů ve městě patří k...  celý článek

Větrnému mlýnu v Třebíči dnes chybí tolik charakteristické vrtule či lopaty. Po...
Unikátní mlýn na dřevní kůru má novou střechu, lopaty ale stále chybí

Novou šindelovou střechou svítí do dálky unikátní větrný mlýn v Třebíči. Ten už je několik generací neodmyslitelnou součástí třebíčské části Kanciborek a...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.