Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Nikoliv náměstí, na Vysočině bývají nejlepší adresy poblíž nemocnic

  8:58aktualizováno  8:58
Lidé v největších městech Vysočiny nemají zájem bydlet na rušných náměstích a v přilehlých ulicích. Své obývací pokoje, kuchyně a ložnice chtějí mít jinde. Třeba v Jihlavě, Havlíčkově Brodě nebo Pelhřimově jsou nejlepšími adresami klidové vilové čtvrti u nemocnic.

Jihlava se nyní rozšiřuje do polí k Hybrálci. Vznikla tam i Šlezingerova ulice. | foto: Petr Lemberk, MAFRA

Jsou místa ve městech, kde se byty a domy prodávají velmi dobře. V Jihlavě se možná brzy stanou jednou z nejlepších adres řadové rodinné domy, jejichž výstavba se chystá na okraji města u cesty na Hybrálec.

Autoři projektu tam kupcům slibují výhled na rybník Borovinka a přilehlý les. Domy budou v uzavřeném areálu jen sto metrů od zastávky městské hromadné dopravy.

Na tomto jihlavském okraji se městská zástavba každým rokem rozšiřuje, a tím pádem se blíží k „vesnickému“ Hybrálci. Třeba nově vzniklou Šlezingerovou ulicí. Nový jihlavský projekt se jmenuje Borovina.

Za pozornost stojí, že Borovinu mají i v Třebíči. Tamní byty na panelovém sídlišti ale naopak nepatří k těm nejvyhledávanějším ve městě.

Masarykovo náměstí už není pro kupce atraktivní

Ale zpátky do Jihlavy. Co se týká prodeje bytů, nemají kupci příliš zájem o Masarykovo náměstí a jeho přilehlé ulice. „Tam to není úplně atraktivní v dnešní době,“ říká Michal Kriška, realitní makléř ze společnosti TB - reality.

Fotogalerie

V širším historickém centru dál od náměstí už je to podle něj lepší. Třeba v ulicích Seifertova, Fibichova, Bezručova či na třídě Legionářů. „Hodně atraktivní a v kurzu jsou i paneláky v lokalitě na Skalce,“ dodává Kriška. Tamní domy už jsou na okraji města v příjemném prostředí.

Lidé také hodně stojí o bydlení za City Parkem směrem dál od centra. Třeba v klidných ulicích Mošnova, Polní nebo Nad Plovárnou. Odtud je to do přírody jen pár kroků.

Co se týká rodinných domů, jsou oblíbené třeba ulice blízko nemocnice a tunelu na obchvatu Jihlavy. Jmenují se Ve Vilách, Kaštanová či Sluneční. Bydlí tam třeba šéfové větších firem.

Čtvrtí bohatých je Nehradov, i když je to za nákupy daleko

Ani v Třebíči není náměstí a jeho nejbližší okolí příliš žádané v oblasti bydlení. Za dobrou adresu se považuje část Horka-Domky. A to zejména starší zástavba rodinných domů poblíž návrší U kostelíčku, tedy v ulici Ruská a přilehlém okolí.

Je tam klid, místo má atmosféru vilkové čtvrti, nechybí výhled, je blízko do odpočinkového Libušina údolí i do centra. Stejně tak jsou po ruce obchodní domy, poliklinika, školy. Horka-Domky je urbanisticky zdařilá část města, kde se povedlo propojení novější bytové zástavby a té původní.

Jako čtvrť bohatých je místními vnímán Nehradov, nově zastavěná část Podklášteří s vilami poblíž zámku. Ovšem za nákupy se musí jezdit přes celé město. „Nehradov je v posledních deseti letech asi nejlukrativnější čtvrť města,“ potvrdil Jiří Prokeš z kanceláře Michálek & Partners.

Lukrativní bydlení vzniklo z nedostatku volných pozemků

Za nejlepší adresu se v Havlíčkově Brodě považuje malé sídliště podél ulice U Rybníčku. Nachází se mezi areály nemocnice a psychiatrické léčebny. Je v něm klid, přitom je to jen kousek do centra města. Své rodinné domky a vily na něm postavili vesměs místní podnikatelé, šéfové firem nebo lékaři.

Ještě zkraje roku 2010 se přitom na místě dnešního sídliště zelenala louka. Jedenáct parcel tam pak nechalo připravit město. Původně jeho vedení ani nepočítalo s tím, že tam až tak lukrativní bydlení vznikne. Pozemků zřídilo jen jedenáct, vesměs všechny byly menší, do zhruba 900 metrů čtverečních.

Jenže parcely dalo do prodeje v době, kdy lidé toužící stavět v Havlíčkově Brodě prakticky neměli na výběr, jiné volné pozemky nebyly. U Rybníčku se prodávalo obálkovou metodou za vyvolávací cenu 1 540 korun za metr čtvereční.

Konečné nabídky se však vyšplhaly až ke třem tisícům za metr čtvereční. „Ceny se dostaly opravdu vysoko, ani jsme to nečekali,“ přiznal tehdy i místostarosta Libor Honzárek. A to si ještě někteří zájemci koupili hned dvě sousední parcely, aby měli větší zahradu.

Prestižní je ve Žďáře Klafar, v Pelhřimově čtvrť Na Výsluní

Co se týká Žďáru nad Sázavou, tak spíše prestižní než dobrou adresou je Klafar, jediné velké rozvojové místo s volnými pozemky. Jejich cena v minulosti šplhala přes dva tisíce korun za metr. Sestěhovali se tam podnikatelé, majitelé některých větších firem i lékaři.

V Pelhřimove jsou dobrou adresou svahy na východě města poblíž nemocnice. Chodí se tam na procházky, jsou tam zahrádky. Architektonicky zajímavé jsou třeba domky v ulici F. B. Vaňka. Ve čtvrti Na Výsluní bydlí lékaři, podnikatelé i architekti.

Autor:


Nejčtenější

Úředníci nejspíš neoprávněně rozdávali pokuty. Používali nezákonný důkaz

Jedna z křižovatek, kde případný průjezd na červenou hlídá kamerový systém, je...

Kamery na křižovatkách fungují v Jihlavě jako bič na řidiče, kteří ignorují na semaforech červenou, už dvanáct let....

Oprava D1 mezi Jihlavou a Velkým Beranovem je po dvou letech hotová

Oprava dálnice D1 u Velkého Meziříčí. (březen 2014)

Na Vysočině se po dálnici D1 mezi Jihlavou a Velkým Beranovem začne od pondělí opět jezdit bez omezení. Oprava...



Jihlava, Budějovice a Ústí ve druhé lize dál jen vítězí. Brno vrávorá

Pavel Pilík z Táborska (vpravo) a jihlavský Ondřej Machuča bojují o míč.

Fotbalisté Jihlavy dál mašírují druhou ligou bez ztráty bodu, tým z Vysočiny si ve čtvrtém kole poradil s Táborskem...

Kdybych neuměl anglicky, byl bych za blba, říká hokejový talent Kaut

Martin Kaut se podepisuje během autogramiády k osmdesátinám žďárského hokeje.

Neustále se s ním chtěl někdo fotit, podepsal mraky kartiček a fotek. Všechno však zvládal v pohodě a s úsměvem. Talent...

U výrobce leteckých součástek hořelo, sanity odvezly devět zraněných

U požáru v jihlavské společnosti Jihlavan zasahovalo osmnáct jednotek hasičů,...

V areálu společnosti Jihlavan v Jihlavě ve čtvrtek v poledne hořelo. Na místě zasahovalo dvanáct jednotek hasičů,...

Další z rubriky

Průtoky v řekách klesly na desetinu normálu. Všichni vyhlíží déšť

Sucho se podepsalo i na hladině řeky Jihlavy v Třebíči. Z vody místy vystupují...

Dříve zde voda tekla proudem. Dnes však z plechového koryta, které přivádí na povrch pramen Moravské Dyje, voda spíš...

Zámek v Červené Řečici má dotaci na obnovu, o zakázku se ale nikdo nehlásí

Obnova zámku se zastavila. Pokračovat bude, až se do výběrového řízení na...

Kompletní rekonstrukce renesančního zámku v Červené Řečici měla původně začít během několika příštích týdnů. Jenže...

Bránit se proti starým pokutám nemá smysl, lhůta na přezkoumání vypršela

Jedna z křižovatek, kde provoz hlídá kamerový systém, je v Jihlavě u...

Jihlavou v těchto dnech hýbe kauza řidiče, který nesouhlasil s pokutou za jízdu na červenou a následný soudní spor...

Naučte se cizí jazyk během mateřské. Snadno a bez učebnice
Naučte se cizí jazyk během mateřské. Snadno a bez učebnice

Domluvit se anglicky nebo francouzsky, než půjde vaše dítě do školy? Za dva nebo tři roky se to opravdu dá zvládnout. Akorát zapomeňte na způsob, jak jste se učila jazyky ve škole. Možná vám totiž vyhovuje úplně jiný typ učení.

Najdete na iDNES.cz