Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Zemědělská škola má po letech majitele, ten však narazí na územní plán

  18:18aktualizováno  18:18
Areál bývalé střední zemědělské školy v Havlíčkově Brodě už nepatří kraji. Majitelem se stala ostravská realitní společnost MFX Czech, která chce podle některých zdrojů přestavět objekt na obchodní centrum nebo byty. Od Kraje Vysočina areál po opakované nabídce koupila za 31 milionů.

Střední zemědělská škola v Havlíčkově Brodě ukončila výuku v polovině roku 2010. Od té doby rozlehlý areál chátrá. | foto: Petr Lemberk, MAFRA

„V nabídce společnost informovala, že chce objekt rekonstruovat a nabídnout zájemcům k pronájmu na bydlení,“ uvedla bez upřesnění mluvčí krajského úřadu Jitka Svatošová. Jak dodala, nový majitel za areál o rozloze 3,2 hektaru už uhradil kupní cenu 31 milionů korun.

Podle obchodního rejstříku je firma MFX Czech společností s ručením omezeným se sídlem v Ostravě. Zabývá se pronájmem a správou vlastních či pronajatých nemovitostí. Její základní kapitál činí podle obchodního rejstříku pouhých deset tisíc korun.

Jejím jednatelem je Radoslav Hetflajš. Ten je zároveň manažerem jednoho ze společníků firmy, akciové společnosti A&T Group ze slovenské Vysoké nad Kysucou. S Hetflajšem se MF DNES nepodařilo spojit, ani prostřednictvím jeho asistentky. Zpět redakci se dosud neozval.

K čemu by objekt například mohl sloužit? Podle některých zdrojů jako domov pro seniory, k bydlení, jako obchodní centrum nebo bytové a nebytové prostory k dalšímu prodeji či pronájmu. Společnost připravuje různé alternativy.

Změna územního plánu bude nejspíš nutná. Trvat může až rok

S některými formami využití by ale narazila u havlíčkobrodské radnice. Lokalita je v územním plánu určena pro podnikání.

„Třeba domov důchodců, byty nebo obchodní centrum by bez změny územního plánu investor v dané lokalitě stavět nemohl,“ informoval Vladimír Kučírek z brodského odboru rozvoje města a územního plánování. Podle něj je lokalita momentálně využitelná pro drobné podnikání a řemeslnou výrobu.

V internátu školy lze zřídit ubytovnu, ovšem bez stavebních zásahů. Ty jsou však nutné. „Při uvažovaném obchodním centru by záleželo, jak přesně by vypadalo. Současný územní plán umožní například firemní prodejny přidružené k výrobě, ale obchody jako takové už nikoliv,“ dodal Kučírek.

Podobně by majitel nejspíš narazil, pokud by chtěl areál rozparcelovat a každou část věnovat jinému účelu. Podle Vladimíra Kučírka bývá totiž v Brodě obvyklé řešit celou lokalitu jako celek, v níž spolu využití pozemků souvisí. „Nelze třeba stavět bytovku poblíž pozemků určených pro výrobu a podnikání,“ pravil.

Pro většinu zvažovaného využití by tedy musel nový majitel zažádat o změnu územního plánu. Tu by museli odsouhlasit zastupitelé. Celý proces zabere přibližně tři čtvrtě roku až rok.

Kraj areál dvakrát nabízel městu. To ho pokaždé koupit odmítlo

Místostarosta Čeněk Jůzl, do jehož resortu pozemkové záležitosti patří, by proti případné změně nebyl. „Myslím, že by nebyl důvod se tomu bránit, když to pomůže využití areálu. Bylo by to lepší, než aby i nadále chátral,“ konstatoval.

Kvůli snazšímu využití areálu před nedávnem zastupitelé územní plán už jednou měnili. Původně byl určen čistě ke školským účelům.

V areálu bývalé střední zemědělské školy je třípatrová školní budova s učebnami a velkou aulou, jídelnou a tělocvičnou. Postavena byla v roce 1965. Vedle ní stojí čtyřpatrová budova, jež od roku 1972 sloužila jako internát. V oploceném areálu jsou dále dílny, byty správců, garáže, sklady i hřiště.

Zbavit se bývalé školy se Kraj Vysočina snažil od roku 2010. Střední zemědělská škola v Brodě zanikla a přestěhovala se do Humpolce, kde se stala součástí České zemědělské akademie. V minulosti kraj školu opakovaně nabízel městu. To ji nechtělo za 40 ani později za 30 milionů korun, protože nemělo pro budovy využití (o podrobnostech se dočtete zde).

Loni před koncem roku vše směřovalo k tomu, že areál získá jiná realitní společnost, První vranovská realitní (více čtěte zde). Z obchodu ale nakonec sešlo. „Společnost, která měla zájem, nepodepsala smlouvu. Proto bylo od prodeje upuštěno,“ vzkázala Svatošová.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Dnešní podoba zimního stadionu v Třebíči je ze 70. let. Průměrně tu chodí na...
Zimní stadiony v Třebíči i v Brodě se připravují na velké rekonstrukce

Nejen jihlavský Horácký zimní stadion. Investovat je třeba i do dalších zimních stadionů na Vysočině. Příští rok v únoru oslaví hokejisté a fanoušci Horácké...  celý článek

Psi v útulku v době, kdy jeho bývalý šéf už nezvládl osobní problémy,...
Soud na tři roky zakázal činnost útulku Ligy na ochranu zvířat v Třebíči

Okresní soud v Třebíči na tři roky zakázal činnost tamní pobočce Ligy na ochranu zvířat. Zařízení pro opuštěná zvířata totiž v minulosti dlužilo na zdravotním...  celý článek

Hotel U Modré hvězdy na náměstí v Počátkách je bez lešení zatím jen krátkou...
Hotel známý z Postřižin má konečně novou fasádu a chystá se otevřít

Palackého náměstí v Počátkách má novou ozdobu. Hotel U Modré hvězdy, který znají díky filmařům lidé v celé republice, získal po mnoha letech hezkou fasádu. A...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.