Nejen na okrajích města, ale třeba i hned vedle obchodně-zábavního centra City Park budou vznikat desítky nových bytů či domů. Přinášíme přehled, jaké větší projekty jsou v Jihlavě v přípravě.
1 Nové sídliště směrem k Zaječímu skoku
Dřív tam bývala konírna, menší statek a samá pole. Teď se na okraji Jihlavy ve směru k Zaječímu skoku rozrůstá nové sídliště s názvem Rezidence Kaskáda.
Prodaných je už přes padesát pozemků, na mnohých už rodinné či řadové domy stojí. „Koncem loňského roku byla zahájena výstavba dalších čtrnácti řadovek. Z těch je již prvních šest, které budou dokončeny v září tohoto roku, zarezervováno. Letos budou hotové ještě další čtyři řadovky a poslední čtyři na jaře 2018,“ sdělila výkonná ředitelka společnosti Landwealth CZ Vladimíra Johnová. Ceny těchto domů začínají na 4,29 milionu korun.
Co zatím (oproti vizualizaci) na sídlišti chybí, to jsou třeba hlavní náměstí, sportovní hřiště nebo fontána. Kaskáda se může v tomto ohledu dosud pochlubit pouze malým dětským hřištěm s klouzačkou a houpačkou a pláckem na hru pétanque. „Rádi bychom doplnili další relaxační zóny, bohužel problém je v tom, že o zelené plochy, které již byly vybudované, nemá město zájem. Proto je například hřiště a veškerá uliční zeleň stále majetkem a ve správě naší společnosti,“ vysvětluje Johnová.
Co se týká počtu bytů, bude se Kaskáda dál zvětšovat. „Připravujeme výstavbu viladomů a bytových domů v rámci etapy B. V současné době se kompletují podklady pro stavební řízení. Předpokládáme, že během dvou let by mohly být postaveny první tři viladomy, každý s devíti byty,“ informovala Johnová.
2 Byty budou i u Brněnského mostu - místo Alfatexu
Pod novým Brněnským mostem stojí bývalá fabrika na výrobu plyšů Alfatex. Její přebudování na bytový a komerční komplex chystá podnikatel Jaroslav Dobrovolný. „Zahájení výstavby bytových domů se předpokládá v roce 2018,“ uvedl. Ceny bytů se mají pohybovat od 35 do 40 tisíc korun za metr čtvereční plochy. Vznikne jich sedmatřicet.
„S městem řešíme vybudování příjezdové cesty a revitalizaci dětského dopravního hřiště, s krajským úřadem rekonstrukci Brněnského mostu,“ doplnil Dobrovolný.
3 Bydlení kousek od rybníka Borovinka
Zde se bavíme o lokalitě směrem k obci Hybrálec. Svůj projekt u rybníka Borovinka mají Pozemní stavby Jihlava. „Postavíme 22 řadových rodinných domů,“ říká provozní ředitel David Vítů.
Ceny se pohybují od zhruba 3,6 milionu korun výš. „Po přibližně třech týdnech od zahájení prodeje je rezervováno více než 30 procent domů,“ spočítal Vítů. Celá čtvrť u Hybrálecké ulice má být hotová koncem roku 2018.
Pozemní stavby v Jihlavě chystají ještě i jiné projekty. Na jednom ze sídlišť chtějí předělat bývalou kotelnu na bytový dům a v lokalitě Na Slunci vyroste šestadvacet řadovek a dvojdomků.
4 Staví se také v Handlových Dvorech, nedaleko od Teska
Kousek od sídla silničářů a rozvodny - u Kosovské ulice - počítá třebíčská firma S. O. K. real v první etapě s výstavbou 41 rodinných domů. Projekt nazvala podle lokality, která se nachází za jihlavským obchodním domem Tesco: Rezidence Handlovy Dvory.
Domy zde budou montované z železobetonových dílců. „Momentálně dokončujeme první vzorový dům, což je bungalov, a máme rozpracovaný druhý dvojpodlažní,“ prozradila manažerka obchodu Dagmar Tomšíková. Začala již také výstavba domů pro klienty. „Každý měsíc by teď měly být zahajovány dva,“ doplnila Tomšíková.
Firma v lokalitě vlastní i další pozemky. Bude-li zájem, může být nová čtvrť v Handlových Dvorech ještě větší - rozrostla by se o další ulici. Také dojde k silničnímu propojení Kosovské ulice s nedalekým Teskem.
5 Dalších dvanáct bytových domů v Hruškových Dvorech
Teď se přesouváme do jiných jihlavských Dvorů - Hruškových. Až o dvanáct bytových domů se má zvětšit tamní sídliště. „Jakmile budeme mít stavební povolení a bude-li to umožňovat počasí, chceme začít stavět. Bude to něco pod sto bytů,“ uvedl za pražskou společnost CZ Stavební holding místopředseda představenstva Jiří Michl.
Podobně jako na Kaskádě chybí přímo na tomto sídlišti nějaké hřiště. Děti tu mají u jedné z cest vlastní textilní hrací domek, vedle něj je provizorní koš na minibasketbal a na trávníku leží dvě malé branky, které se dají využít jak při hokejbalu, tak i malém fotbalu. Místní využívají rovněž jednu skruž jako ohniště a na základech jedné nedokončené stavby grilují maso. Zájemci ale mohou vyrazit přes louku ve směru na Jihlavu, kde je hřiště, které v srpnu 2011 vybudovalo město s přispěním evropských fondů.
S městem má holding smlouvu, podle které pozemky koupí letos či v příštím roce za 1 100 korun za metr čtvereční. K ceně se ještě připočítá daň z přidané hodnoty.
6 Kasárna Vrchlického zatím čekají na demolici
V tomto případě ještě není zahájení stavby na dohled. Místo bývalých Štefánikových kasáren ve Vrchlického ulici má stát šest bytových domů.
„Dřívější zahájení prací bohužel zkomplikovala momentální vytíženost projektantů. Z důvodu zpoždění projekčních prací také nechvátáme na zahájení demolice kasáren. A v mezičase hledáme optimální způsob likvidace suti, protože se bohužel výrazně zvedly ceny za skládky v našem regionu a na trhu je též minimální zájem o recyklát. Možná i kvůli rekonstrukci dálnice,“ vysvětluje mluvčí jihlavské společnosti PSJ Miroslav Fuks. Firma vyhodnocuje v souvislosti s Rezidencí Vrchlického i možnosti využití moderních stavebních materiálů.
Jak se staví v dalších městech VysočinyTřebíč
Havlíčkův Brod
Žďár nad Sázavou
Nové Město na Moravě
Pozn.: Jde o vybrané projekty. Zdroj: města a developeři |
