Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Dlouhé čekání skončilo, stavba jihlavské nákupní zóny Aventin začala

  13:36aktualizováno  13:36
Skoro dvanáct let uplynulo od okamžiku, kdy investorská firma Aventin představila svůj plán na vybudování nákupního centra u výpadovky z Jihlavy na Pelhřimov. Teprve nyní se ovšem objevily na pozemcích pod Hosovem bagry. Obchody by měly otevřít nejpozději na podzim roku 2020.

Takto měl podle původních vizualizací nákupní park Aventin vypadat. Nakonec investor ze svého projektu trochu slevil. | foto: MF DNES

Byl zrovna začátek června roku 2006, když se začalo v Jihlavě nahlas mluvit o zhruba miliardovém projektu - novém nákupním centru Aventin.

Teď je květen 2018 a po tolika letech se na pozemcích u hlavní silnice z Jihlavy na Pelhřimov konečně začíná něco dít. Zatím jde o zemní práce.

Jak je uvedené na vývěsce u staveniště, práce by měly být hotové do 30. listopadu 2020. Předpokládá se spolupráce pěti firem a přítomnost až čtyřiceti pracovníků na staveništi.

Jaké řetězce se pod Hosov nastěhují? Loni v létě zaznělo zatím jediné jméno - Lidl. Tehdy zástupce společnosti Aventin Ota Kohoutek doplnil, že v první etapě by měly vzniknout ještě prodejny textilu, obuvi a elektra. Konkrétní značky však nesdělil.

„Zhruba 25 procent obchodní plochy by mělo patřit textilu, deset procent obuvi a elektru. Bude tam také nabídka nábytku či zahradnictví,“ přiblížil.

Také poznamenal, že jihlavský projekt bude menší, než bylo plánováno před zmíněnými dvanácti lety. Dříve se počítalo mimo jiné s příchodem hobbymarketu OBI, ten už se ale usídlil v obchodní zóně u Vodního ráje.

„Bude tam taková všehochuť - i nějaké fastfoody,“ doplnil nyní Radomír Kaman, architekt ze společnosti Znojmoprojekt.

Na základě stavebního povolení by v areálu měl v jeho finální podobě fungovat kromě nákupní zóny s menšími prodejnami i obchod s nábytkem a také prodejna pro stavbu, dílnu, domácnost a zahradu.

Čtvrť s rodinnými domy ochrání protihluková stěna

Areál bude ve směru ke stávající zástavbě rodinných domů u Rantířovské ulice lemovat protihluková stěna. V projektu nechybí ani rozlehlé parkoviště, obslužné komunikace a reklamní záležitosti, jako pylon, billboardy a orientační tabule.

Do nákupní zóny bude jeden vjezd přes novou okružní křižovatku. Zajíždět tam bude také městská hromadná doprava. „Dnes to máme namyšlené tak, že by autobus zastavoval u obchodů dokončených v první etapě, později i u těch z druhé etapy a pak by vyjel z areálu ven,“ upřesnil Kaman.

V lokalitě pod Hosovem - ovšem na druhé straně výpadovky na Pelhřimov - zatím fungují zahradnické centrum, autoopravna, benzinová stanice a občerstvení.

Naproti by měly první obchody Aventinu růst ve směru od Jihlavy. „V první etapě budeme stavět po pravé straně od příjezdu do areálu,“ přiblížil už loni Kohoutek.

Platnost stavebního povolení si investorská společnost několikrát prodlužovala. Průtahy zdůvodňovala jihlavskému stavebnímu úřadu rozsáhlostí a finanční náročností stavby.

Změna využití lokality na logistické centrum nevyšla

Jeden čas investoři uvažovali také o změně záměru. V souvislosti s projednáváním nového jihlavského územního plánu zaslali na radnici požadavek, aby byl jako přípustné využití pro lokalitu pod Hosovem doplněn bod „logistická centra nerušící svým provozem“.

Žádosti však ze strany města nebylo vyhověno.

„Jedná se o pozemky určené současným územním plánem pro komerční vybavenost. Na celou plochu je již vydané územní rozhodnutí na obchodní centrum Aventin. Pozemky mají dobrou dopravní dostupnost a přímou návaznost na zastavěné území, proto byly navrženy pro občanskou vybavenost komerčního typu. Doplňovat komerční areál logistickou činností není z hlediska funkčního uspořádání města žádoucí,“ dozvěděl se tehdy z odpovědi radnice šéf Aventinu Robert Mang.

Pro účely výroby a logistiky má Jihlava v územním plánu vymezené plochy hlavně v severní části města - mimo obytnou zástavbu v návaznosti na dálnici D1.

Souběžně s výstavbou nákupního centra by měl Aventin zajistit pro Jihlavany několik věcí. Například odbahnit rybník za prádelnou a vybudovat okružní křižovatku pod Hosovem. Investor by také měl na šest metrů rozšířit spojku mezi výpadovkou na Pelhřimov a Rantířovskou ulicí, udělat kolem ní chodník a cyklostezku.

Na přesných podmínkách spolupráce se však budou zástupci firmy a radnice ještě domlouvat.

„Smlouvy mezi městem a Aventinem, které jsou podepsané, se budou v brzké době aktualizovat. Uvidíme, na jakých podmínkách se dohodneme,“ potvrdil náměstek primátora Radek Popelka. Předpokládá, že řeč bude hlavně o termínech dokončení jednotlivých akcí.

Jak nahradit křižovatku, kterou nakonec postaví město

V původní dohodě bylo zakotveno i to, že investor vybuduje novou okružní křižovatku u pumpy Tank ONO. Tam se ale město rozhodlo s přispěním evropských dotací udělat semafory a vedle postavit i nové parkoviště P+R a zastávku MHD.

Jednání tak zřejmě bude také o tom, zda Aventin za tuto stavbu vybuduje nějakou „náhradní“, či se vše vyřeší určitou finanční kompenzací. Debata se však může stočit také směrem k multifunkční hale. Ta by jednou v Jihlavě mohla stát na pozemku sousedícím s Aventinem.

„Jednu dobu bylo jednání na toto téma hodně aktivní, to jsem byl každou chvíli v Jihlavě. Teď ale nevíme o dalším vývoji záměru s multifunkční halou na sousedních pozemcích města vůbec nic,“ řekl architekt Kaman.

„Prostor pro víceúčelovou halu tam pořád je. Jsou to městské pozemky, které zůstávají. Když Aventin vstoupí do tohoto území a udělá tam nějakou infrastrukturu, tak se celá tahle lokalita jakoby stavebně otevírá,“ podotkl náměstek primátora Popelka.



Nejčtenější

Chlapec z vláčku předčasně vystoupil, popisuje tragédii majitel Šiklandu

V zábavním areálu Šiklův mlýn spadl 5letý chlapec pod kola vláčku (14. 7. 2018).

Chlapec, který v sobotu zemřel v zábavním areálu Šiklův mlýn pod koly turistického vláčku, z něj podle majitele parku...

Při festivalu na Vysočině zemřel pětiletý chlapec, spadl pod kola vláčku

Pětileté dítě vypadlo z vláčku.

Rodinný festival v zábavním areálu Šiklův mlýn u Bystřice nad Pernštejnem poznamenala tragická událost. Pětiletý...



Malování na poníky dětem dovolily brigádnice, Šikland jim dal výpovědi

Při rodinném festivalu Blue Style Prima Fest v Šiklandu ve Zvoli u Penštejna...

Víkendové malování na poníky v areálu Šiklova mlýna, které pobouřilo veřejnost, nebylo oficiální součástí programu....

Kvůli falešnému svědectví hledá Šikland lidi, kteří tragickou nehodu viděli

V zábavním areálu Šiklův mlýn spadl 5letý chlapec pod kola vláčku (14. 7. 2018).

Zábavní areál Šikland hledá skutečné svědky, kteří byli u sobotní tragické nehody. Pod koly výletního vláčku tam zemřel...

Nejbezpečněji je na Vysočině, kriminalitě vévodí velká města

Kriminalita v České republice

V Česku je ročně nahlášeno v průměru 280 tisíc trestných činů. Nejvíce jich policie řeší hlavně ve velkých městech a...

Další z rubriky

Někdejší sídlo jihlavských lesů obsadila mládež s poruchami chování

Koncem roku 2014 se vedení městských lesů přestěhovalo do svého areálu v...

Přes tři roky čekala budova bývalého sídla správy městských lesů v Jihlavě-Lesnově na nové využití. Od července tu...

Jdete si zaběhat? Tak zaplaťte. Vstup na nové ovály stojí i stokoruny

Úterní odpoledne je vyhrazeno na hřišti u ZŠ Osvobození v Pelhřimově těm, kteří...

Jsou vybudovaná z veřejných peněz, stála i mnoho milionů korun, ale veřejnost má dost často smůlu. Na nově vybudovaná...

Řidič vjel osobním autem pod vlak. Rozpáral bok vozu a těžce se zranil

Nehoda na železničním přejezdu v Lípě na Havlíčkobrodsku. Těžce zraněného...

Řidič osobního auta se dopoledne těžce zranil při nehodě na železničním přejezdu v Lípě na Havlíčkobrodsku. Podle všeho...

Advantage Consulting, s.r.o.
TECHNICKÝ ŘEDITEL

Advantage Consulting, s.r.o.
Kraj Vysočina
nabízený plat: 80 000 - 100 000 Kč

Najdete na iDNES.cz