"Je to pro nás jedna z priorit, ne-li vůbec ta největší, pro příští rok," pravil radní Libor Honzárek. Ve městě je dlouhodobě nedostatek volných parcel. Město momentálně neprodává žádné. Když tak naposledy učinilo mezi areály psychiatrie a nemocnicí, prodávaly se pozemky až za tři tisíce korun za metr čtvereční.
Zastavění oblastiO zastavění rozlehlých luk mezi Brodem a místní částí Perknov se brodská radnice snaží už řadu let. Nepřekonatelným problémem dosud bylo vlastnictví pozemků soukromými majiteli. Do budoucna by se měly nové domy a byty stavět i mezi Ledečskou ulicí a řekou, kde jsou pozemky rovněž soukromé. Na části už před šesti lety chtěla komplex bytovek stavět španělská společnost Grupo Piccasso, kvůli nedostatku peněz ale od záměru ustoupila. |
V první fázi by mělo město připravit asi čtyři hektary pozemků, soukromý vlastník zhruba tři hektary.
Na městské části by mělo být třicet parcel pro rodinné domy a třicet parcel pro domy řadové. Část zůstane v rezervě pro budoucí výstavbu bytových domů.
Na pozemcích soukromého vlastníka by měl být nových parcel podobný počet.
Základní infrastrukturu chtějí obě strany budovat v příštím roce společně, městský podíl bude součástí návrhu rozpočtu.
"S majitelem pozemků jsme se dohodli. Zastupitelé kvůli tomu schválili směnu pozemků, která by narovnala mezi městskými a soukromými hranice. Majitele změní celková plocha o rozloze zhruba šesti tisíc metrů čtverečních," uvedl místostarosta Čeněk Jůzl.
Ceny za stavební pozemky se sníží
Radnice si od nové lokality neslibuje jen uspokojení obrovského zájmu lidí o volné parcely, ale i snížení jejich cen. Podle oslovených realitních kanceláří se ceny za stavební pozemky v Havlíčkově Brodě pohybují na úrovni krajské Jihlavy, která má dvakrát tolik obyvatel.
Podle Petra Douchy z realitní kanceláře Reality HB se teď metr čtvereční v Brodě prodává zhruba za 1 800 korun až 2 000 korun. Poslední volné parcely se prodávají na Žižkově v lokalitě Sluneční vrch.
"U pozemků evidujeme převis poptávky, u bytů je to spíš naopak," poznamenal Doucha.
Pokud město připraví novou lokalitu pro individuální výstavbu, ocení to podle něj hodně zájemců. Součástí přípravy pozemků budou i investice do okolí. Nové sídliště totiž bude nutné napojit na komunikace. "Počítáme, že páteřní ulicí nového sídliště by byla Havlíčkova, která nyní končí jako slepá v poli," přiblížil Libor Honzárek.
Zcela nové by pak mělo být napojení na Ledečskou a Rozkošskou ulici. Na Rozkošskou bude muset cesta vést mezi "doktorskými" bytovkami. Napojení na Ledečskou se plánuje novým kruhovým objezdem.
"Přeci jen, je to silnice druhé třídy s poměrně hustým provozem," vysvětlil Honzárek.
