Je to rok, co obchodník Robert Fiala koupil dlouho opuštěný a notně zchátralý objekt bývalého supermarketu Prima (později Hypernova) v hlavní třebíčské nákupní zóně u výpadovky na Znojmo. A na první pohled je jasné, že prodejnu už brzy zprovozní.
„Teď přijde závěrečný finiš. Domontujeme vstupní přístřešky a upravíme zeleň na parkovišti. Otevírat budeme 1. dubna,“ říká Fiala.
Loni nechtěl prozradit, co nakonec v nejlépe situovaném marketu celé nákupní zóny bude. Teď už se tím netají.„Bude tam naše další prodejna Global elektro. Dále Mountfield, který se přestěhuje z prodejního místa v Brněnské ulici, a Jena nábytek. Market je rozdělený na tři samostatné jednotky,“ doplnil Fiala.
Zájem obchodníků byl
Této struktuře odpovídají tři vstupy do marketu a předchystaná, zatím prázdná místa na kovovém poutači u silnice. Fiala říká, že neměl problém domluvit se s dalšími dvěma firmami, zájem o prodejní plochu v jeho nově zrekonstruovaném obchodě byl, nikoho dlouho nesháněl.
„No, je to fajn. Chodíme se dívat, jak obchoďák spravují a jsme zvědaví, co tam nakonec bue.. Dřív byl dost ošklivý, shlukovaly se kolem všelijaké existence, nic příjemného,“ poznamenala Jana Urbánková, která tudy obvykle míří pěšky nakupovat do Lidlu a Alberta, marketů naproti přes silnici.
Stop Shop je pro ni daleko, jak se zmínila o další a největší části třebíčské nákupní zóny. Rozkládá se blíž ke Stříteži než k Třebíči.
Právě v tomto detailu spatřuje Robert Fiala určitou výhodu ve vztahu ke konkurenci. „Do sousedního Stop Shopu lidé musejí přes světla a kruhový objezd. V tom byl dlouho tamní komplex obchodů začarovaný, i když i na to už si zákazníci jakž takž zvykli,“ připouští.
Ve Stop Shopu jsou zastoupeny všechny tři segmenty zboží, které budou i ve Fialově marketu: zahradní technika, elektronika a nábytek.
Delvita, Billa a co bude dál?
Další výrazný obchodní dům, který budí v Třebíči značnou pozornost, je Billa (původně Delvita) v ulici Smila Osovského v samém centru města.
Nachází se u Karlova náměstí a hlavní pošty, má velké parkoviště – tedy dobré podmínky na dobrém místě, chtělo by se říct. Jenže v rozsáhlém objektu nyní fungují jen obchody s různým zbožím v patře. Hlavní velká prodejna Billy v přízemí je přes dva roky zavřená.
Dům postavený před 20 lety je totiž v mizerném technickém stavu. I zvenčí je patrné, že do něj zatéká a oprava vyjde na desítky milionů. Majitel, společnost Billa, ho už nějaký čas prodává.
Podle třebíčského radního Pavla Heřmana, který bydlí naproti a situaci zná, byla původní požadovaná cena 50 milionů korun.
„Myslím, že se teď dostali na 30 milionů. Budou tam nutné opravy tak za 20 milionů. Objekt má starý chladicí systém a podobně. Zavřeli to po nátlaku hygieny. Rampa, která vede na horní parkoviště, je zvenčí orezlá, ale naštěstí stabilní,“ prozradil Heřman.
Billa podle jeho slov plochu v přízemí, kde dřív působila, plánuje i po prodeji opět zaplnit svým zbožím. Ne však v plném rozsahu, jen asi z padesáti procent. „Zbytek by byl k využití pro nabyvatele. To znamená, že by tam Billa zůstala delší dobu, garantovala to smluvně a platila nájem. Obchodní řetězce to tak dělají, že nechtějí vlastnit barák a udržovat ho.“
Rudolf Dreithaler z tiskového oddělení společnosti Billa naznačil čerstvý posun. „V tuto chvíli jednáme s několika potenciálními zájemci. Věříme, že se nám podaří podepsat smlouvu s finálním zájemcem do konce letošního roku,“ sdělil.
Potvrdil, že řetězec zvažuje znovuvybudování prodejny Billa v objektu. „Záleží však i na záměrech kupujícího s nemovitostí a na stavu, do jakého se novému majiteli podaří objekt přivést,“ dodal.
