Pole za jihlavským obchvatem, kde obchodní zóna vyroste, dlouho leželo ladem.
"Chceme, abychom mohli současně s vydáním stavebního povolení (očekávají na konci srpna nebo na začátku září - pozn. autora) začít stavbu," řekl Ota Kohoutek, zástupce investorské společnosti Aventin.
Na vydání stavebního povolení nyní pracuje jihlavský stavební úřad. "Investor čerstvě podal žádost o stavební povolení," potvrdil vedoucí stavebního úřadu Michal Jarco.
Projekt zachránila smlouva s OBI
Co bylo impulzem pro rozjezd projektu, který po několik měsíců stál na místě? Především fakt, že se investorovi podařilo uzavřít smlouvu s hlavním nájemcem celé nákupní zóny, s obchodním řetězcem pro kutily OBI. "Máme již uzavřenou pro nás zásadní nájemní smlouvu s hlavním nájemcem," sdělil Ota Kohoutek.
Jen samotný obchod pro kutily zabere u výpadovky z Jihlavy na Pelhřimov plochu devíti tisíc metrů čtverečních a podle vyjádření společnosti OBI nabídne sedmdesát až stovku pracovních míst.
"Intenzivně pracujeme na tom, abychom dosáhli stavebního povolení. Souběžně dáváme dohromady složení nájemců a po třetí linii se zabýváme financováním projektu," popsal Kohoutek další práce na přípravách stavby.
Ostatní obchody v nákupní zóně podle Kohoutka nabídnou oděvy, obuv, elektroniku či nábytek. Obchůdky nebudou pod jednou střechou, ale každá obchodní jednotka bude mít svůj vlastní vchod zvenčí.
Investor stále shání nájemníky
Samotný projekt Aventinu je rozdělen na několik etap. V té první by na ploše 23 tisíc metrů čtverečních mělo vyrůst kromě patnáctky nových obchodů a parkoviště asi pro téměř pět set aut i provozovna rychlého občerstvení typu McDonalds. Podle Kohoutka jednání s tímto nájemcem ještě stále pokračují.
Celá první etapa stavby vyjde investora na asi půl miliardy korun. "Jednáme s bankou o financování projektu. Podmínkou je splnit to, aby bylo vydané stavební povolení. Musí být vybrán i generální dodavatel stavby, o čemž už jednáme, a třetí podmínkou je i uzavření minimálně osmdesáti procent nájemních smluv," dodal Kohoutek.
Samotné OBI přitom zabere čtyřicet procent nájemní plochy. "V krátké době budeme potřebovat doladit i zbývajících 40 procent nájemních smluv, což je na dobré cestě," dodal Kohoutek.
Komplikace by mohla způsobit ještě rekonstrukce kanalizace. Otevření první etapy nákupní zóny Aventin je plánováno podle projektanta Kamana před Vánocemi příštího roku.
