Rozlehlé pozemky u výpadovky z Jihlavy na Pelhřimov leží řadu let ladem. Výstavba velké nákupní zóny má zpoždění.
Teď se ale zdá, že se developerské společnosti Aventin podařilo zlákat do krajského města Vysočiny potravinářský řetězec, který je pro každodenní cvrkot v lokalitě s obchody velmi důležitý.
Mělo by jít o Lidl, jenž by tím pádem otevřel v pořadí již třetí prodejnu v Jihlavě. S informací přišel zastupitel Jaroslav Huňáček (ODS), potvrdil ji i náměstek primátora Vratislav Výborný (ČSSD).
Ten je s firmou Aventin v kontaktu. Tématem jednání jsou i „přidružené“ investice, které se developer v Jihlavě zavázal udělat.
Debata se nově točí i kolem multifunkční haly na sport a kulturu, která by mohla s Aventinem téměř sousedit. To ale zatím v plánovací smlouvě s Aventinem zakotvené není.
Kruhový objezd u Hosova i úprava křižovatky i čerpací stanice
Je tam něco jiného - třeba odbahnění rybníka za prádelnou, vybudování okružní křižovatky pod Hosovem a řešení křižovatky Rantířovské a Žižkovy ulice u čerpací stanice Tank Ono. Investor by také měl na šest metrů rozšířit spojku mezi výpadovkou na Pelhřimov a Rantířovskou ulicí, udělat kolem ní chodník a cyklostezku.
O plánovací smlouvě se ale podle náměstka primátora ještě povede diskuse. „Byla psána před x lety, vývoj se od té doby posunul. O lokalitě vedle Aventinu uvažujeme jako o možnosti pro budoucí umístění víceúčelové sportovní haly. A tam bude určitě potřeba součinnost s Aventinem. Netvrdím tedy, že po nich budeme chtít zaplatit křižovatku u Ona, ale třeba se dohodneme nějak jinak,“ dodal Výborný.
Na jednání je relativně dost času. „Od září nebo října se budou v podstatě rok dělat zemní práce. V lokalitě dojde na ohromné přesuny zeminy - tisíce kubíků. A do toho my se budeme rozhodovat, jestli tam s víceúčelovou halou do toho půjdeme. Tím netvrdím, že tam určitě půjdeme,“ vyjádřil se pro MF DNES Vratislav Výborný.
Za projektem stojí majitel fotbalu ve Znojmě a sportovní fanda
Doplnil, že město nechce projekt Aventinu blokovat, ale nechce na něj ani doplatit.
Tím reaguje i na obavy opozičního zastupitele Huňáčka, aby diskuse s Aventinem nevyšuměly podobně jako v případě s Priorem.
„Bojím se, aby to nedopadlo podobně, jako když McDonald’s chtěl do Prioru a slíbil, že udělá vše, co si město bude přát, samozřejmě s opláštěním Prioru a dalšími věcmi. A jelikož město netrvalo na tom, že něco chce, tak McDonald‘s od této podmínky ustoupil. Byl bych nerad, aby to dopadlo stejně i v tomto případě,“ řekl Huňáček.
O tom, že by se v souvislosti s víceúčelovou halou mělo s Otou Kohoutkem z Aventinu jednat, se zmínil na jednání zastupitelstva Miroslav Tomanec z Fóra Jihlava. „Pan Kohoutek je i jako majitel znojemského fotbalu velký fanda sportu. Mohl by být jeden z těch, kterého by projekt zajímal,“ řekl.
„Určitě to stojí za úvahu,“ reagoval hned vzápětí na jednání zastupitelstva primátor Jihlavy Rudolf Chloupek (ČSSD).
Do nákupní zóny by mohl zajíždět i autobus MHD
Aventin má pro nákupní zónu stavební povolení. Zřejmě ale bude žádat o některé změny, protože původně počítal s hypermarketem. Ten se ale nepodařilo přilákat. Hlavně proto má stavba zpoždění. Původně se první obchody měly otevřít už na jaře 2011.
„Nebude tam třeba ani 20 až 25 metrů vysoký sklad pro prodejnu nábytku,“ doplnil architekt Radomír Kaman z firmy Znojmoprojekt.
MF DNES se pokoušela získat informace i od zástupce Aventinu Oty Kohoutka, redakci se jej ale nepodařilo zastihnout.
Podle architekta Kamana počítá Aventin nadále s tím, že v obchodní zóně budou zastávky MHD. „Diskutujeme, jestli zůstanou v původním místě, nebo autobus zatáhneme až do obchodního centra,“ pravil.
Další nákupní zóně chybí sjezd od ZnojmaZatím z poloviny je vybudovaná obchodní zóna Špitálské předměstí ve Vrchlického ulici poblíž jihlavské nemocnice, jen kousek od plánovaného parku společnosti Aventin. Prázdná je dosud severní část. „Paralelně jednáme s několika společnostmi, nicméně doposud jsme se nedostali k podpisu smluvní dokumentace. Mezi zájemci je jak nábytkářský, tak i potravinářský řetězec,“ sdělil Petr Pavlát, člen představenstva uzavřeného investičního fondu Unimex Group. V tomto nákupním centru nyní fungují obchody Uni Hobby, Planeo Elektro a menší samoobsluha s potravinami. „O poslední volnou jednotku projevila zájem společnost zabývající se prodejem nábytku, nicméně smlouva zatím není podepsaná,“ doplnil Pavlát. Výraznějšímu rozvoji nákupní zóny by pomohl sjezd z obchvatu Jihlavy ve směru od Znojma. Ten zatím chybí, sjet do Vrchlického ulice se dá pouze od dálnice D1. O sjezd zde dlouhodobě usiluje i město. „Výrazně by to pomohlo dopravě v Jihlavě, ale nedaří se to prosadit,“ konstatoval mluvčí magistrátu Radek Tulis. Doplnil, že kvůli budování případného odbočovacího pruhu ve směru od Znojma by musel být dočasně omezen nebo zastaven provoz Jihlavským tunelem. „Řeší se to už delší dobu, jsou tam ale technické problémy,“ říká ředitelka krajské správy Ředitelství silnic a dálnic Marie Tesařová. Obtížné by podle ní bylo i umístění dopravních značek. „Do tunelu je nelze nikam dát. Značka, která by signalizovala, že se za tunelem dá vyjet do Vrchlického ulice, by zúžila prostor v tunelu. Tam není ani výška ani šířka,“ upozornila Tesařová. Město má se Špitálským předměstím i další záměr - za obchodním domem v severní části počítá s obytnou zónou. O průjezdu do ní vyjednává. Také se na základě připomínek občanů dolaďuje studie území. „V září bude následovat další veřejné projednání,“ uvedl k Špitálskému předměstí Radek Tulis. |
Nákupní centrum Aventin by mohlo vyrůst u výpadovky z Jihlavy na Pelhřimov.
Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz
