V centru Pohledu, malé obci nedaleko Havlíčkova Brodu, je zámek s parkem a rybníkem. K zámku přiléhá klášterní kostel.
Kousek dál je bývalá zámecká sýpka, sokolovna, své sídlo tady mají zahrádkáři, motocyklový klub, myslivecké sdružení, jsou tu drobné služby jako třeba kadeřnictví. Mezi tím vším silnice, chodníky.
A vše může být brzy v rukou soukromníka. Majetkem zámožné společnosti můžou být nejen zámek s nejbližším okolím, ale třeba garáže motocyklového klubu nebo moštárna zahrádkářů. I cesty nebo stromy v parku.
Zájemce si může koupit celé centrum Pohledu
Obec se topí v dluzích. Do konce července příštího roku musí zaplatit téměř dvacet milionů korun. Jestliže se to nepodaří, hrozí zastavení majetku. Pohledští zastupitelé se proto rozhodli prodat celé své centrum.
"To víte, šťastná z toho nejsem. Mám obavy, kdo si to koupí a co tady z toho udělá. A taky mám takový špatný pocit, že vlastně budu na nákup chodit po soukromé cestě," obává se starší žena bydlící nedaleko zámku.
"Ale třeba se o to nový majitel postará lépe než obec," dodává vzápětí s nadějí v hlase.
Zámecký areál a rozestavěnou budovu základní školy obec nabízela už roky. Kupce se ale nalézt nepodařilo. Ačkoliv některá jednání vypadala více než slibně, z prodeje nakonec vždy sešlo.
A Pohledu se čas krátí. Na splacení dluhu zbývá necelý rok.
"O jednotlivé budovy nebyl zájem. Proto jsme zkusili dát do prodeje vše najednou včetně komunikací a okolí," vysvětluje starosta Milan Klement.
To vše za minimální cenu patnáct milionů korun. I když původně se obec snažila získat mnohem víc.
Zámek nabízeli za 40 milionů, ani na polovině město neuspělo
Jen samotný zámek by měl mít hodnotu zhruba 120 milionů korun. Tak vysoko ho ocenili odhadci pojišťoven.
"Ale ti brali v potaz, že se jedná o památku. Cena je trochu nadsazená," uvedl Jiří Šerý, realitní makléř společnosti Lima Real, která prodej zprostředkovávala.
Realitní kancelář ho nabízela nejprve za 40 milionů, cena postupně padala až na polovinu. Ani to úspěch nepřineslo.
Zámek PohledByl vybudován na základech ženského kláštera z roku 1267. Roku 1782 byl klášter v rámci reforem zrušen. Roku 1864 hrabě Eugen Unwerth zámek prodal hraběnce Klotildě Clam-Gallasové z Dietrichsteina. V roce 1945 byl zámek přidělen obci Pohled, ta jej od 80. let využívala jako školu. |
Starosta nezastírá, že schválení záměru prodeje tak širokého spektra nemovitostí mohlo být reakcí na některé zájemce.
Obec nyní jedná s vážným uchazečem, který by právě o soubor všech nemovitostí měl zájem. "Ale zájemce v tuto chvíli není oficiální, nabídku dosud nepodal. Proto nebudu ani jeho totožnost a podnikatelský záměr zveřejňovat," dodal Milan Klement.
Kupec, který si za 15 milionů pořídí centrum Pohledu, dostane majetek až v desetkrát vyšší ceně. Další desítky milionů ale bude muset dát do jeho údržby a nutné opravy. To samé pak s dalšími nemovitostmi.
Obec na jejich údržbu neměla peníze, v posledních letech všechny chátraly. Torzo základní školy by pak bylo nutné za několik milionů dokončit.
Kupec bude muset nechat průjezdné cesty
Pokud by to pro případného zájemce nebyl problém, musel by splnit podmínky, které si obec klade. Nový majitel by například musel nechat volný průchod či průjezd na všech komunikacích.
Zároveň by měl čtyři roky nechat v nájmu za nezměněných podmínek zahrádkáře, myslivce nebo kadeřnici ve stávajících prostorách.
"Teprve pak by se s nimi mohl domluvit na nové smlouvě. Případně by si provozovny do té doby našly nové sídlo," dodává starosta.
Vedení obce by rádo nemovitosti prodalo nejpozději do příštího léta. "Předpokládám, že by to mohlo být i rychleji. Oficiální nabídku by mohl zájemce podat na přelomu roku," doplnil Milan Klement.
|
Obec Pohled na Havlíčkobrodsku hledá cestu z dluhů a za minimální cenu proto prodává celé centrum. |
