Už je to pět let od doby, kdy investoři v Jihlavě detailně představovali projekt nového obchodního centra Aventin u výpadovky směrem na Pelhřimov.
Mělo jít o stavbu na ploše až 160 tisíc metrů čtverečních. První část obchodů plánovala developerská společnost Aventin Znojmo otevřít na jaře 2011.
Ovšem v lokalitě pod Hosovem dosud žádné nákupní centrum nevyrostlo. Důvodem je, že se firmě zatím nepodařilo přilákat na okraj Jihlavy a k frekventované hlavní silnici směrem na Vídeň a Pelhřimov velký potravinářský řetězec.
Jaké stavby mají být součástí Aventinu
|
„Na potravinářský řetězec bychom nabalili další sortiment. Tento řetězec by byl strategickým partnerem a jeho příchod by projekt nastartoval,“ uvedl včera pro MF DNES jednatel znojemského Aventinu Ota Kohoutek.
Celý projekt měl podle údajů z roku 2009 stát 800 až 900 milionů korun. A Jihlava tak měla mít své největší obchodní centrum. Zóna by byla větší než jihlavský City Park.
Současně s ní mělo v Jihlavě vyrůst za pomoci stejného investora i několik dalších staveb. Jde například o kruhový objezd u čerpací stanice Tank Ono nebo o rozšíření silnice vedoucí z lokality pod Hosovem k Rantířovské ulici.
Dokud tato doprovodná infrastruktura nevznikne, nebude ani případné centrum Aventin zkolaudováno. „Když budeme realizovat projekt, tak hned budeme připravovat i tyto záležitosti, na kterých jsme s městem dohodnuti,“ potvrdil Ota Kohoutek.
„Z toho, že kruhový objezd u čerpací stanice stále ještě není vybudovaný, radost pochopitelně nemáme. Nicméně chápeme situaci investora, že zahájení stavby z nějakého důvodu odložil,“ uvedl náměstek jihlavského primátora pro dopravu Josef Kodet.
Řidičům, kteří stojí hlavně ve špičkách v koloně, by okružní křižovatka v místě poblíž ústředního hřbitova ulevila. Město se ale v této věci stále spoléhá na Aventin.
„Vybudování kruhového objezdu u čerpací stanice (Tank Ono - pozn. redakce) si tamní dopravní situace už delší dobu žádá, nicméně město stále počítá s tím, že se tak stane v souvislosti s vybudováním obchodního centra. Město tak může investovat do potřebných dopravních staveb na jiných místech,“ doplnil náměstek jihlavského primátora Josef Kodet.
V Ivančicích už Aventin stojí
Developerská společnost Aventin v letošním roce naopak dokončila projekt nového nákupního centra v Ivančicích na jihu Moravy. „V lokalitě vedle Teska vyrostl objekt zhruba na pěti tisících metrech čtverečních, který je plně obsazený. Jsou tam zastoupené obchodní řetězce nabízející obuv, textil, drogerii a elektro,“ vyjmenoval jednatel Aventinu Ota Kohoutek.
Na jihlavské obchodní centrum podle svých slov nezapomněl. „Situace se oproti posledním letům či měsícům nezměnila. Ale nezměnila se ani naše naděje. Nerezignovali jsme na naše plány, neustále na tom projektu pracujeme,“ potvrdil jednatel Aventinu Znojmo.
„Jsme přesvědčení, že například sektor prodeje nábytku má na Jihlavsku velký potenciál. Z nejvýznamnějších řetězců v tomto ohledu nemá v Jihlavě zastoupení ani jeden. A pořád si myslíme, že s příchodem nového potravinářského obchodu a ve spojení se sektorem nábytku má projekt Aventin v Jihlavě pořád šanci na uplatnění,“ uvedl Kohoutek.
O prodloužení územního rozhodnutí, potřebného k výstavbě obchodního centra, do 8. srpna 2016 rozhodl jihlavský stavební úřad. „Požádat o prodloužení územního rozhodnutí umožňuje stavební zákon,“ okomentoval postup developera vedoucí úřadu Michal Jarco.
„S žádostí o prodloužení platnosti bylo doloženo i souhlasné stanovisko krajské hygienické stanice, která s prodloužením souhlasila,“ doplnil. Hygienici, úřady i budoucí sousedé Aventinu by se pak vyjadřovali k projektu i v rámci případného stavebního řízení.
V průběhu uplynulého řízení žádný z jeho účastníků nevznesl podle Michala Jarca námitky, ani se proti konečnému rozhodnutí úřadu neodvolal.
