Řetězce krouží kolem Jihlavy příliš vlažně. Plány tak už roky stojí

  11:03
Přitáhnout do Jihlavy nové hypermarkety, to je teď pro investory docela velké martyrium. Podle analytiků by město ještě jeden nákupní park uživilo. Na vybudování takového centra Aventin jsou už roky plány i platné stavební povolení. Investorovi se však nedaří najít největšího nájemce.

Studie nákupního centra Aventin z roku 2012. | foto: MF DNES

Po pelhřimovské výpadovce i obchvatu města projede denně okolo 24 tisíc aut. Hned vedle těchto silnic leží pozemek, na němž investor už zhruba deset let zamýšlí postavit nákupní centrum Aventin.

Ani tato lokalita do Jihlavy nové obchodní řetězce dosud nepřitáhla a společnosti Nákupní centrum Jihlava se kumulovaly ztráty. Zatímco v roce 2007 deficit činil milion korun, v roce 2013 se už vyšplhal na téměř 17 milionů. Důvodem jsou hlavně úvěry poskytnuté na nákup pozemků.

Podle jednatele Nákupního centra Jihlava, Rakušana Roberta Manga, projekt na ploše až 40 tisíc metrů čtverečních ještě nebyl smeten ze stolu. Zahrnuje hobbymarket, prodejny nábytku a potravin a přibližně 10 tisíc metrů čtverečních dalších obchodních ploch.

Mang potvrdil, že Aventin je naplánovaný a naprojektovaný. A hledá se pro něj i případný kupec. „V Evropě jsou investoři, kteří takové projekty kupují,“ řekl. Odhaduje, že by centrum v Jihlavě mohlo začít fungovat v roce 2018. Jenže termínů už Jihlavané v souvislosti s Aventinem slyšeli více a žádný zatím neklapl.

Stavební povolení letos vyprší, investor si ho může prodloužit

„Jihlava je jako krajské město pro obchodní řetězce neustále zajímavá,“ poznamenal Mang. V minulosti už nákupní parky budoval v Táboře, Břeclavi, Ivančicích či Třebíči. Plány má i ve Znojmě.

Aventinu v tomto roce v Jihlavě končí stavební povolení. Podle vedoucího stavebního úřadu Michala Jarca si ho firma může prodloužit. „Ale jen v době, kdy to dosavadní povolení ještě platí,“ upozornil Jarco.

Podle analytika Jana Čížka ze společnosti Cushman & Wakefield by v Jihlavě ještě jeden nový nákupní park vzniknout mohl.

„Projekty jako Aventin se zaměřují na jiného zákazníka než třeba City Park a nabízí zboží především z oblasti nábytku, elektra nebo zahrady. Podmínkou pro úspěšné fungování takových nákupních parků je ale přítomnost silného hypermarketu, který do obchodní zóny přivede zákazníky,“ upozornil Čížek.

Nejen v Jihlavě, ale po celé republice není patrný boom výstavby nových obchodních center.

Letos se má otevřít jen Aupark v Hradci Králové za téměř dvě miliardy korun. V Přerově vzniká nová nákupní galerie v místě bývalého Prioru. Tam jde o investici za zhruba 400 milionů. „V příštím roce budou rozšířeny nákupní centra Chodov v Praze a IGY v Českých Budějovicích,“ doplnil Čížek.

Přijít by mohl druhý Kaufland nebo první Globus na Vysočině

Jaké řetězce by pro Jihlavu ještě mohly připadat v úvahu? Kupříkladu druhý Kaufland. V některých městech přibližně podobné velikosti jako Jihlava - například v Opavě, Třebíči, Hodoníně nebo Znojmě - už dva tyto markety fungují.

„Z tohoto faktu ovšem nelze vydedukovat, jaká jiná města připadají pro další expanzi v úvahu. Vždy je rozhodující celá řada faktorů, které musí nové prodejně v dané lokalitě nahrávat - kupní síla, infrastruktura, obsazenost konkurenčními obchody a podobně,“ vyjmenoval mluvčí Kauflandu Michael Šperl.

Na Vysočině zatím vůbec není zastoupený řetězec Globus. V Česku má přitom 15 hypermarketů.

„Chceme i nadále růst a přiblížit se čím dál většímu počtu zákazníků. Naše další expanze se bude v nadcházejících letech odvíjet od získání vhodných lokalit. Město Jihlava mezi ně jistě patří. V současné době zde prověřujeme několik možných míst a vyhodnocujeme je,“ sdělila Pavla Hobíková z oddělení externí komunikace Globusu.

Jihlavu a její spádovou oblast hodnotí pozitivně taktéž nábytkářský řetězec Asko. Možnosti v regionu monitoruje.

Zejména o příchod potravinářského hypermarketu usiluje i konkurent Aventinu - nákupní centrum Špitálské předměstí. Tam je zatím stěžejním marketem Uni Hobby.

„Zájem řetězců jít do Jihlavy je v současnosti vlažný. Řetězce v dnešní době víc zvažují, kam půjdou,“ soudí Petr Pavlát, člen představenstva investičního fondu Unimex Group, který stojí za projektem Špitálské předměstí.

  • Nejčtenější

Prodával kolejiště i s domem, obří model nakonec daroval. Přenášel ho jeřáb

22. března 2024

Premium Nezvyklou podívanou zažili nedávno lidé ve žďárské Smetanově ulici. Autojeřáb tam stěhoval...

Moldavský autobus byl napěchovaný alkoholem, celníky upoutal chladicí přívěs

22. března 2024  14:04

Přes 600 litrů nelegálně převáženého alkoholu zajistili celníci z Vysočiny při kontrole moldavského...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Je jaro, Kobylinec na Třebíčsku pokryly květy vzácných modrých konikleců

23. března 2024  12:04

Přílivu návštěvníků nyní čelí přírodní památka Kobylinec u Trnavy na Třebíčsku. Rozkvetly zde...

ŘSD začne bourat sporný most přes D1. Přinese to uzavírku i protest místních

21. března 2024  8:51

Kvůli demolici nadjezdu se o předposledním březnovém víkendu uzavře na Vysočině dálnice D1. Od...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Litoměřice vrátily Zlínu debakl, vedení v sérii se po výhře v Jihlavě ujal i Vsetín

23. března 2024  20:38

Hokejisté Vsetína vyhráli ve třetím utkání semifinále play off první ligy v Pelhřimově nad domácí...

Velikonoce zvou na řadu akcí. V Telči budou místo chlapců koledovat dívky

28. března 2024  16:14

Velikonoční svátky, které se pojí i s pětidenními školními prázdninami, se dají strávit mnoha...

K úpravě sídliště ve Velkém Meziříčí si řeknou své i jeho obyvatelé

28. března 2024  12:02

Do revitalizace sídliště Bezděkov se chce pustit velkomeziříčská radnice. Oblast s vícepatrovými...

Říkají mu brodské moře. Rybník Cihlář blízko koupaliště se dočká vylepšení

28. března 2024  8:49

Několik rybníků, které mohou lidé využít pro koupání, je v okolí Havlíčkova Brodu. Vymyká se mezi...

Západní stranou náměstí v Jihlavě projedou auta, v neděli zde zaparkujete zdarma

27. března 2024  15:18

Masarykovo náměstí v Jihlavě bude od pátku nově průjezdné. Jednosměrná jízda z dolní na horní část...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...