Rozbitá okna, zabarikádované vchody a posprejované zdi, takový je současný stav provozní budovy na koupališti v Kamenici nad Lipou.
Stojí tu od roku 1970, ale v posledních letech marně čeká na smysluplné využití. A to i přes svou relativně atraktivní polohu. Zájemci o koupi či pronájem se nehrnou a město, které je majitelem budovy, nemá dostatek finančních prostředků, aby ji uvedlo do provozuschopného stavu.
„V minulosti jsme třikrát žádali o dotace na přestavbu objektu na školicí a vzdělávací středisko. Pro tento záměr je vypracován i projekt, ale bohužel jsme neuspěli,“ krčí rameny starosta Kamenice nad Lipou Ivan Pfaur.
Provozní budova byla kdysi jakýmsi základním táborem pro kemp, který u kamenického koupaliště fungoval. V roce 1990 však kemp se zhruba desítkou chatek skončil. O parcelu, na němž stál, se totiž v restituci přihlásil původní majitel.
Městu tak ve vlastnictví zůstal pouze samotný dům s přístupovým pozemkem, vodní nádrž a hráz. Všechny ostatní pozemky v okolí jsou soukromé a radnice si je musela pronajímat. Před osmi lety se je pokusila od jejich majitelů koupit, ale nepochodila.
A právě fakt, že radnice není majitelem i okolních parcel, zřejmě ubírá nemovitosti na atraktivitě. I přes několik pokusů ji prodat zůstává stále ve vlastnictví Kamenice nad Lipou.
„Hlavním důvodem, proč se nedaří budovu prodat, je, že ji nevlastní stejná osoba jako okolní pozemky,“ potvrzuje Jan Kyncl z realitní kanceláře, která měla prodej pro město zprostředkovat.
„Přitom pro investora by to mohla být lákavá lokalita. Kolem koupaliště vede řada cyklostezek, v blízkosti je i sportoviště a vzdálenost od centra je také příhodná,“ vyjmenovává pozitiva Kyncl.
Kupec přestal komunikovat
Jenže ani realitní kancelář dosud nedokázala nikoho přesvědčit, budova je k mání už pět let. Město ji původně nabízelo za necelé tři miliony korun, časem o milion slevilo.
„Před třemi lety se objevil vážný zájemce. Zastupitelstvo odsouhlasilo jeho nabídku, ale on s úřadem přestal komunikovat, tudíž z prodeje opět sešlo,“ popisuje Pfaur.
Chybějí i zájemci o případný pronájem. Poslední stabilní nájemce budovu opustil v roce 2005, od té doby se nedaří pro ni najít smysluplné využití.
„Když jsme ji nabízeli k pronájmu, objevilo se několik zájemců. Bohužel nikdy nedošlo ke konečnému podpisu smlouvy,“ zoufá si Pfaur.
Nepomohla ani varianta krátkodobých pronájmů - pouze po dobu letních měsíců. Poslední čtyři roky na tuto nabídku nikdo neslyší.
Podle starosty radnice nikterak nájemce neomezovala. Bylo tedy jen na nich, zda budou v místě provozovat občerstvení, nebo se vydají zcela jiným směrem.
Budova tak stále chátrá a začíná být městu na obtíž i z jiných důvodů. „Stává se častým cílem vandalů a mnohdy v ní přespávali bezdomovci. Tuto situaci jsme museli několikrát řešit s policií,“ konstatuje starosta.
