Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Slunce, Tesco i Borovinka. V Jihlavě brzy přibudou nová sídliště

  17:57aktualizováno  17:57
Jihlava se rozrůstá. V přípravě je hned několik developerských projektů. Zatímco ve směru na Zaječí skok nebo Hybrálec se už staví, na nové domy v místě bývalých Štefánikových kasáren nebo u Brněnského mostu si zájemci ještě musí počkat.

V Jihlavě se momentálně připravuje hned několik developerských projektů. Na snímku je vznikající sídliště Residence Kaskáda. | foto: Jaroslav Paclík, MF DNES

Nejen na okrajích města, ale třeba i hned vedle obchodně-zábavního centra City Park budou vznikat desítky nových bytů či domů. Přinášíme přehled, jaké větší projekty jsou v Jihlavě v přípravě.

1Nové sídliště směrem k Zaječímu skoku

Několik nových domů v Kaskádě už stojí, stejně jako třeba dětské hřiště.
Takto by měla v budoucnu vypadat Residence Kaskáda na Horním Kosově. Mnoho...

Dřív tam bývala konírna, menší statek a samá pole. Teď se na okraji Jihlavy ve směru k Zaječímu skoku rozrůstá nové sídliště s názvem Rezidence Kaskáda.

Prodaných je už přes padesát pozemků, na mnohých už rodinné či řadové domy stojí. „Koncem loňského roku byla zahájena výstavba dalších čtrnácti řadovek. Z těch je již prvních šest, které budou dokončeny v září tohoto roku, zarezervováno. Letos budou hotové ještě další čtyři řadovky a poslední čtyři na jaře 2018,“ sdělila výkonná ředitelka společnosti Landwealth CZ Vladimíra Johnová. Ceny těchto domů začínají na 4,29 milionu korun.

Co zatím (oproti vizualizaci) na sídlišti chybí, to jsou třeba hlavní náměstí, sportovní hřiště nebo fontána. Kaskáda se může v tomto ohledu dosud pochlubit pouze malým dětským hřištěm s klouzačkou a houpačkou a pláckem na hru pétanque. „Rádi bychom doplnili další relaxační zóny, bohužel problém je v tom, že o zelené plochy, které již byly vybudované, nemá město zájem. Proto je například hřiště a veškerá uliční zeleň stále majetkem a ve správě naší společnosti,“ vysvětluje Johnová.

Co se týká počtu bytů, bude se Kaskáda dál zvětšovat. „Připravujeme výstavbu viladomů a bytových domů v rámci etapy B. V současné době se kompletují podklady pro stavební řízení. Předpokládáme, že během dvou let by mohly být postaveny první tři viladomy, každý s devíti byty,“ informovala Johnová.

2Byty budou i u Brněnského mostu - místo Alfatexu

Takto by měl celý areál vypadat po přestavbě. Součástí fasády budou i prosklené...
Areál bývalé textilky Alfatex se nachází v Brněnské ulici v Jihlavě.

Pod novým Brněnským mostem stojí bývalá fabrika na výrobu plyšů Alfatex. Její přebudování na bytový a komerční komplex chystá podnikatel Jaroslav Dobrovolný. „Zahájení výstavby bytových domů se předpokládá v roce 2018,“ uvedl. Ceny bytů se mají pohybovat od 35 do 40 tisíc korun za metr čtvereční plochy. Vznikne jich sedmatřicet.

„S městem řešíme vybudování příjezdové cesty a revitalizaci dětského dopravního hřiště, s krajským úřadem rekonstrukci Brněnského mostu,“ doplnil Dobrovolný.

3Bydlení kousek od rybníka Borovinka

Nové řadové domy vyrostou nedaleko rybníku Borovinka.
Nové řadové domy vyrostou nedaleko rybníku Borovinka.

Zde se bavíme o lokalitě směrem k obci Hybrálec. Svůj projekt u rybníka Borovinka mají Pozemní stavby Jihlava. „Postavíme 22 řadových rodinných domů,“ říká provozní ředitel David Vítů.

Ceny se pohybují od zhruba 3,6 milionu korun výš. „Po přibližně třech týdnech od zahájení prodeje je rezervováno více než 30 procent domů,“ spočítal Vítů. Celá čtvrť u Hybrálecké ulice má být hotová koncem roku 2018.

Pozemní stavby v Jihlavě chystají ještě i jiné projekty. Na jednom ze sídlišť chtějí předělat bývalou kotelnu na bytový dům a v lokalitě Na Slunci vyroste šestadvacet řadovek a dvojdomků.

4Staví se také v Handlových Dvorech, nedaleko od Teska

Kousek od sídla silničářů a rozvodny - u Kosovské ulice - počítá třebíčská...
Kousek od sídla silničářů a rozvodny - u Kosovské ulice - počítá třebíčská...

Kousek od sídla silničářů a rozvodny - u Kosovské ulice - počítá třebíčská firma S. O. K. real v první etapě s výstavbou 41 rodinných domů. Projekt nazvala podle lokality, která se nachází za jihlavským obchodním domem Tesco: Rezidence Handlovy Dvory.

Domy zde budou montované z železobetonových dílců. „Momentálně dokončujeme první vzorový dům, což je bungalov, a máme rozpracovaný druhý dvojpodlažní,“ prozradila manažerka obchodu Dagmar Tomšíková. Začala již také výstavba domů pro klienty. „Každý měsíc by teď měly být zahajovány dva,“ doplnila Tomšíková.

Firma v lokalitě vlastní i další pozemky. Bude-li zájem, může být nová čtvrť v Handlových Dvorech ještě větší - rozrostla by se o další ulici. Také dojde k silničnímu propojení Kosovské ulice s nedalekým Teskem.

5Dalších dvanáct bytových domů v Hruškových Dvorech

Sídliště v Hruškových Dvorech se má rozrůst až o dvanáct nových bytovek.
Sídliště v Hruškových Dvorech se má rozrůst až o dvanáct nových bytovek.

Teď se přesouváme do jiných jihlavských Dvorů - Hruškových. Až o dvanáct bytových domů se má zvětšit tamní sídliště. „Jakmile budeme mít stavební povolení a bude-li to umožňovat počasí, chceme začít stavět. Bude to něco pod sto bytů,“ uvedl za pražskou společnost CZ Stavební holding místopředseda představenstva Jiří Michl.

Podobně jako na Kaskádě chybí přímo na tomto sídlišti nějaké hřiště. Děti tu mají u jedné z cest vlastní textilní hrací domek, vedle něj je provizorní koš na minibasketbal a na trávníku leží dvě malé branky, které se dají využít jak při hokejbalu, tak i malém fotbalu. Místní využívají rovněž jednu skruž jako ohniště a na základech jedné nedokončené stavby grilují maso. Zájemci ale mohou vyrazit přes louku ve směru na Jihlavu, kde je hřiště, které v srpnu 2011 vybudovalo město s přispěním evropských fondů.

S městem má holding smlouvu, podle které pozemky koupí letos či v příštím roce za 1 100 korun za metr čtvereční. K ceně se ještě připočítá daň z přidané hodnoty.

6Kasárna Vrchlického zatím čekají na demolici

Areál bývalých kasáren v jihlavské Vrchlického ulici. Stavební firma PSJ ho...
Areál bývalých kasáren v jihlavské Vrchlického ulici. Stavební firma PSJ ho...

V tomto případě ještě není zahájení stavby na dohled. Místo bývalých Štefánikových kasáren ve Vrchlického ulici má stát šest bytových domů.

„Dřívější zahájení prací bohužel zkomplikovala momentální vytíženost projektantů. Z důvodu zpoždění projekčních prací také nechvátáme na zahájení demolice kasáren. A v mezičase hledáme optimální způsob likvidace suti, protože se bohužel výrazně zvedly ceny za skládky v našem regionu a na trhu je též minimální zájem o recyklát. Možná i kvůli rekonstrukci dálnice,“ vysvětluje mluvčí jihlavské společnosti PSJ Miroslav Fuks. Firma vyhodnocuje v souvislosti s Rezidencí Vrchlického i možnosti využití moderních stavebních materiálů.

Jak se staví v dalších městech Vysočiny

Třebíč

  • V centru města v Soukopově ulici předělává developer starou Spořitelnu. Vytvoří tam 29 bytů, jejichž ceny začínají na 1,7 milionu korun.
  • V bývalé fabrice v Borovině je rezidence Na Hradě. Formou družstevního vlastnictví tam prodávají ještě tři byty, čtyřiadvacet už je jich udaných.
  • Na Kopcích firma TTS developersky staví řadové rodinné domy, v nabídce je osm posledních, v cenách od 2,95 milionu korun.
  • Formou aukcí budou k dispozici městské parcely. V letech 2017-2018 jde celkem o 41 pozemků v lokalitě Na Kopcích a v roce 2019 v oblasti okolo polikliniky Vltavínská asi 50 parcel.

Havlíčkův Brod

  • Nové bytové domy se staví v lokalitě Rozkoš. V současné době jde o čtyři objekty, jeden už je obydlený, ostatní ve fázi výstavby. V každém z domů je jedenáct, respektive patnáct bytů.
  • Město Havlíčkův Brod připravuje pozemky pro bytovou zástavbu v oblasti nad Psychiatrickou nemocnicí. V současné době je uzavřena smlouva na zpracování urbanistické studie.

Žďár nad Sázavou

  • Město zasíťovává pozemky pro bytovou výstavbu v Hrnčířské ulici (lokalita Klafar III). Podle zájmu developerů vznikne v příštích letech až osm viladomů.
  • Volný pozemek v Sázavské ulici za novým mostem na Klafar si město nechává jako „rezervu“. Mohl by tam stát polyfunkční dům s patrem vyčleněným pro služby.
  • Přibližně 20 nových bytů by mělo být v Haškově ulici (sídliště u nádraží), kde chce stavět soukromý investor.

Nové Město na Moravě

  • Ve Žďárské ulici naproti nemocnici vyroste do čtyř let bytový dům s patnácti jednotkami. Domu ustoupí i provizorní štěrkové parkoviště, proto bude nutné vybudovat náhradní místa, aby se jejich počet v lokalitě u nemocnice nesnížil.

Pozn.: Jde o vybrané projekty.

Zdroj: města a developeři





Hlavní zprávy

Pro maminky, které potrápil zpropadený triple test
Pro maminky, které potrápil zpropadený triple test

Až si budete lámat hlavu nad tím, kam o prázdninách umístit své ratolesti, přečtěte si několik (uživatelkami) osvědčených tipů.

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.