Jestliže má jihlavská zoologická zahrada nějakou slabinu, tak je to nedostatek pozemků pro další rozvoj.
Zahrada, která je dlouhá léta suverénně nejnavštěvovanějším turistickým cílem na Vysočině a letos překonala svůj historický návštěvnický rekord, už moc možností na rozšíření nemá. Areál je sevřený řekou, svahem lesoparku Heulos a areálem letního kina.
Jediným místem, které se nabízí pro její další rozšíření a zároveň i pro další rozvoj cestovního ruchu ve městě, je sousedící areál továrny Modeta Style.
V minulosti zastupitelé odhlasovali návrh na odkup areálu i s přilehlými pozemky za 29 milionů korun, ale s tím, že k obchodu dojde, až zastupitelstvo schválí i financování.
Jihlavě teď běží poslední měsíce na rozhodnutí. Koncem roku totiž městu končí platnost předkupní smlouvy. Pak bude areál nabídnut k prodeji i soukromým subjektům.
Hlasy pro i proti
Možností odkupu továrního areálu Modety by se měli zastupitelé zabývat už na nejbližším listopadovém zastupitelstvu. Podle náměstka primátora Jaromíra Kaliny (KDU-ČSL) se dá na toto téma čekat bouřlivá diskuse. Ne všichni zastupitelé jsou totiž pro. Záměr kritizuje i část jihlavské koalice.
Co by mohlo být místo ModetyAreál by město mohlo využít víceúčelově, nejen pro rozšíření parkovacích míst u zoologické zahrady, kterých je v hlavní sezoně nedostatek. Vzniknout by tam mohla restaurace, konferenční sál a na něj navazující ubytování. Ředitelka zoo Eliška Kubíková by v areálu ráda viděla například i expozici zvířat, obchod se suvenýry a technické zázemí zoo. |
„Je to strategické území pro rozvoj turistického ruchu v Jihlavě. Mělo by být stoprocentně ve vlastnictví města, i když by mohlo být využíváno i soukromým sektorem. Bylo by neprozřetelné tuto lokalitu přenechat někomu jinému. Pokud město příležitost na odkup teď propásne, tak hrozí, že areál koupí někdo, kdo tam bude chtít do budoucna provozovat třeba hazard,“ říká Kalina.
Pro odkup pozemku by zvedla ruku například opoziční zastupitelka Jana Mayerová (ANO). „Nevedli jsme o tom zatím oficiální jednání, ale jak to vnímám z debat, tak jsem pro odkup. Jde o klíčovou lokalitu ve městě. I ta cena je podle mě odpovídající a přijatelná,“ řekla.
„Musíme to koupit, dokud je čas,“ burcuje náměstek primátora pro kulturu Milan Kolář (Forum Jihlava).
Pozor na zbrklost
Se zbrklou koupí nesouhlasí zastupitel za ODS Vítězslav Schrek. „Je to jenom obchod, který se buď uzavře, nebo ne. A když se neuzavře teď, tak to nemusí nutně znamenat, že se neuzavře už nikdy v budoucnu. I kdyby se to nyní nekoupilo a začalo se o tom znovu vyjednávat, nevidím v tom žádný problém,“ poznamenal.
Odkup by si ze strany města vyžádal investici 29 milionů. Částka má být uhrazena ve dvou splátkách. Počítat je ale třeba i s budoucími provozními náklady.
Proti nákupu je ODS
Proti odkupu areálu se zatím staví ODS. „V tuto chvíli nejsem pro a můj názor je konzistentní i s ostatními kolegy za ODS. Řekli jsme jednoznačně, že Modetu chápeme jako jedinou, ideální a jednu z posledních možností, jak uzavřít rozvoj zahrady. Na druhou stranu nejsme pro odkup ve chvíli, kdy není jednoznačně dáno, jak projekt bude dál pokračovat a kdo jej zaplatí. Pokud toto nebude jasné, jsme jednoznačně proti koupi,“ vysvětluje Vítězslav Schrek.
Upozorňuje na to, že město v minulosti pořídilo bez jednoznačného plánu Dělnický dům či budovu vojenské správy a nic z toho nakonec nebylo. „Akorát se to s velkou ztrátou prodalo,“ dodává zastupitel.
Jaké by mohlo být využití areálu? Restaurace, obchody, parkoviště a nejen to. Podle Jaromíra Kaliny se rýsují i další možnosti, jak by se areál mohl využít. „Jednou z nich by bylo i zřízení montessori školy a školky. Ty hledají nové místo pro svoji další činnost a tahle lokalita by se jim líbila,“ dal příklad.
Továrnu Modety, kde se šijí plavky, nabízeli majitelé městu již před lety za 56 milionů korun. Městem vypracovaný posudek však cenu odhadl na 30 milionů. Současná cena je o milion níž.
